新楼盘价格体系
1
2020年4月19日
新开楼盘价格体系
A.价格策略
（一）价格定位策略
价格定位：采用产品分解定价策略，即针对项目不同的产品形式，比较市场同类产品的价
格，得出项目各
种不同产品的价格，最终合成项目整体价格。

1、产品分类
根据面积区间分类分为：Ⅰ～Ⅴ
2 2020年4月19日
Ⅲ
Ⅳ
Ⅴ
合计
3 2020年4月19日
4
2020年4月19日
产品类别
户型 面积小计
面积比 套数小计
套数比 1 2
3
4
总计
面积区间比例图示 不同面积区间的套数比
%
%
%
%
Ⅰ %
Ⅰ
%
Ⅱ
Ⅱ
%
Ⅲ
Ⅲ
Ⅳ
Ⅳ
%
Ⅴ
%
Ⅴ
%
5
2020年4月19日
不同产品面积比例图示
%
1
2 %
3
%
4
%
不同产品套数比例图示
%
%
%
1
2
3
4
%
统计分析：
结论：经过产品分类分析，总结出销售主攻方向 。