备注
35、房门不干净。
1分
36、绿化植物有明显灰尘、盆内有杂物的
2分
37、会议室桌面、地面有杂物、灰尘、污垢、水渍等。 2分
38、饮水机不干净，有灰尘。
1分
39、保洁用的水池有沉淀、虫、池底结垢。
2分
40、通道公共门、窗有灰尘、污垢。
1分
41、墙角踢脚线有灰尘、污垢。
1分
42、3米以下玻璃有灰尘、手印、污迹。
2分
43、车道和人行道有明显泥沙、污垢、石子。
2分
44、排水沟或截留沟有积水、杂物、烟头等。
1分
45、污、雨水井盖上有污垢。
1分
46、室外地面不干净、有杂物、污垢、痰迹等。
2分
47、室外照明灯具、标示标牌等有明显灰尘。
2分
5
室外部 分
21分 48、室外辅助设施有灰尘。 49、室外绿化带有杂物、烟头、砖块的。
2次评估的平均分不足60（不含60），付款总额不得超过当月服务费的40%，并有权无偿解除合同。
1分 2分
50、非雨天情况下室外地面有积水、冰冻、青苔等现象。 1分
51、外围墙面3米以下或雨篷以下有灰尘、手印等。
1分
52、外围台阶不干净、有污迹、痰迹杂物等。
2分
53、每100平米烟头或杂物等超过2个。
2分
54、外围广场地面每半月没有进行一次全面刷洗的。
2分
55、垃圾桶外围有污迹，不及时盖盖子，更换不及时， 垃圾超过2/3。
对特别事项可加分或减分（1-20分），需附情况说明。 加分
减分
总得分
考核人意见
外包方意见 管理处负责人
意见
利用本评估表每月进行2次评估；本表为付款依据，申请付款时一并提交；
备注
2次评估的平均分80（含80）分以上全额支付当月服务费； 2次评估的平均分80（不含80）至60(含60)分，按照每比80分少1分扣除当月服务费1%的标准扣款；
附件二：月度保洁外包服务评估表
年 月保洁外包服务评估表（子公司）
项目名称： 序 检查 号 项目
保洁员 1 仪表礼
节
2
售楼处 大厅
3 VIP室
3 卫生间
二层办 公及公 共区域
保洁 4
被考评单位：
权重
检查标准
1、工服不整齐、不佩戴工卡，可累计扣分，每人1分， 最高扣2分。 2、仪表、礼节、语言不符合公司标准。 10分 3、头发、指甲、胡须等不符合公司规定，可累计扣分， 每人1分，最高扣2分。 4、劳动纪律，扎堆聊天等，每人1分，最高扣2分。 5、保洁工具摆放不统一、整齐。 6、目视地面有杂物、灰尘、痰迹、污垢等。 7、沙模有明显灰尘、杂物的。 8、玻璃或挡板有灰尘、手指印，未定期保洁的。 15分 9、茶几、桌椅表面有杂物、灰尘、水渍的。 10、不锈钢制品有明显手印，不锈钢油等。 11、扶手不进行按周期定期保养。 12、绿化植物有明显灰尘、盆内有杂物的 13、工作台面有灰尘、杂物的。 14、目视地面有杂物、灰尘、痰迹、污垢等。 6分 15、墙面、角有蜘蛛网或明显灰尘。 16、茶几、沙发表面有杂物、灰尘、水渍的。 17、物品等摆放不整齐的。 18、打扫期间不挂牌提醒正在保洁。 19、地面有积水、杂物。 20、墙面、角有蜘蛛网或明显灰尘。 21、空气不清新、有异味。 16分 22、每日消毒次数少于2次。 23、坐便器不干净，隔板有灰尘。 24、洗手台、镜子、干手器、洗手液、大盘纸架等不 干净、不齐全。 25、保洁用的水池有沉淀、虫、池底结垢。 26、卫生间排气扇有灰尘。 27、地面有垃圾、纸屑、烟头、污垢、水渍。 28、办公场所打扫不干净。 29、公共墙面、顶棚有明显灰尘、蛛网。 30、地毯不定期清洗、吸尘。 22分 31、指示灯、标牌、应急灯、应急器材、防火门等各 种标识标牌有明显灰尘。
32、楼道梯级有杂物、污迹，扶手有灰尘。 33、楼梯通道内墙壁有灰尘、蛛网。 34、不锈钢制品无定期保养记录。
分值 扣分 得分
2分
2分
2分
2分 2分 2分 2分 2分 2分 2分 1分 2分 2分 1分 1分 2分 2分 1分 2分 2分 2分 2分 2分
2分
2分 1分 2分 3分 1分 1分
1分
2分 1分 1分
பைடு நூலகம்
1分
6
垃圾管 理
5分 56、未定期消杀。
1分
57、未及时清运的。
2分
58、垃圾袋未扎封的
1分
59、卫生间未定期消杀。
1分
60、公共场所未定期消杀。
1分
9 消杀 5分 61、各种窨井、截留沟等未定期消杀。
1分
62、外围绿化地未定期进行蚊蝇消杀。
1分
63、水池等蚊蝇未定期消杀。
1分
10
合计
100分
特别事项