建设工程管理合同
甲方:曹县第三建筑安装工程公司
乙方：项目承包人
为转变经营理念，强化管理意识，提高诚信观念，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规，依据三建公司与建设单位签订的施工合同、公司各项规章制度和ISO 三项管理体系标准，实现“责任、信誉、公司”的企业理念，特订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：曹县鑫光嘉苑
2、工程地点：曹县曹邵路西侧，桂江路 __________
3、工程内容:图纸包括内容（招标人另有说明的除外）
4、工程规模：
5、工程造价：
6、质量标准：
7、安全文明工地标准：
8、工期：年月曰至年月曰，每提前
或拖延工期，按照公司与建设单位签订合同、招标文件、招标补充文件和投标文件奖罚标准奖罚，每延误一天罚2000元。
二、承包方式及原则
1 .按甲方与建设单位签订施工合同、招标文件、招标补充文件和
甲方投标文件实行乙方责任承包管理。
2.除甲方供材和设备外，乙方负责本项目工程所有材料、设备的采购、管理、加工，机械设备的配备、劳动力的安排管理等内容。
3.乙方严格遵守公司各项规章制度，积极配合各级各部门检查监督，负责协调四邻和社会干扰并承担由此产生的工期延误和费用。
4.乙方负责工程质量、安全生产、环境保护、材料采购、拖欠工人工资等产生的经济责任和法律责任。
5.乙方负责各专业队伍，分包队伍所承建项目合作协调，成品、半成品保护、技术资料整理和归档，不得收取任何管理费、配合费。
6.甲方积极服务于乙方，做好工程开工前期，手续完善、上级部门协调等工作。
三、质量管理内容
（一）甲方职责:
1、指导、配备技术管理人员，施工方案或施工组织设计质量内容的编制、审定。
2 、定期不定期组织监理，设计等部门，按照国家有关“规范”、“规程、”和“标准，”对工程质量、技术资料完整性，进行检查评定，发现问题及时下达整改通知书。
3、做好项目负责人，质检员、资料员等主要管理人员在岗抽查，能否履行职责。
4、指导项目部做好各分部、分项工程自检交接检，资料整理，
工程竣工验收、组织工作。
5、制定质量隐患严防措施，积极组织工程质量事故调查处理，按有关部门制定的方案意见，监督实施。
6、做好整体工程质量保修期内回访工作，发现问题及时督促维修。
7、对工程质量及时奖罚：分部、分项工程隐蔽工程，
质量缺陷按招标文件规定，有关标准进行奖罚，对整体工程质量，达到甲方与建设单位签订的合同质量标准，不奖不罚，达到市级优良者奖工程价款%，超越甲方与建设单位签订
的合同标准，达到牡丹杯奖工程价款%，省优奖价款%，泰山杯奖价款%。达不到甲方与建设单位签订的合同质量标准及管理合同质量标准，对乙方按工程价款%处罚。
（二）乙方职责：
1、按照甲方与建设单位签订的合同，公司质量管理制度、施工组织设计，编制分部、分项工程质量目标，质量内控措施，报公司审批备案。
2、依据施工图纸，国家有关验收规范、规程、标准做好工人岗前培训和分部、分项工程质量标准交底工作。
3、认真接受监理、质量监督等部门监督检查，及时整改质量隐患。
4、做到进入施工现场的材料有出厂合格证、试验报告、建设主管部门备案合理手续、并按规定由工程监理人员随时抽检，合格方可使用。
5、所有工程技术资料按相关规定，随时签证、整理归档，
确保分项、分部工程、主体工程质量评定、验收和备案工作。
6、负责竣工工程成品保护，按保修书规定的保修范围期限，对质量缺陷进行维修、返修，并承担因工程质量和事故由此产生的经济责任法律责任。
四、安全生产内容
（一）甲方职责：
1、按照国家有关操作规程、标准、公司安全生产制度认真审核“安全生产、文明施工”施工方案。
2、监督配备安全专职管理人员，项目安全生产责任制是否建立，并定期不定期做好施工期间安全生产检查监督工
作，发现问题及时责令整改。
3、实行安全生产文明施工达标奖惩制度，获市级安全文明优良工地奖工程价款%，省级奖%，达不到管理合同标准处乙方工程价款%罚款。
4、按照上级有关文件，积极展开安全生产月、周活动，对安全隐患按相关规定该处罚要处罚。
5、检查易燃、易爆物品堆放，加工车间是否合格，安全防护用品是否按标准配备管理和使用，特殊防护是否到位。
（二）乙方责任：
1、按“安全生产文明施工”规定，搭设施工现场临时设施，办公用房、职工培训用房、伙房、厕所等及临时道路。
2、按照公司安全生产规章制度，制定各工种安全生产责任制，做好工人上岗前安全生产培训和交底，提高施工人员安全防范意识。
3、按照施工方案或施工组织设计有关规范、规程做好易燃、易爆物品等特殊部位防护管理。
4、按规定购置、配备和使用安全防护用品，给职工创造良好的施工环境。
5、负责安全生产事故善后处理工作，并承担由此产生的经济责任和法律责任。
6、接受公司和上级安全管理人员监督检查，对整改意见及时实施落实。
7、做好开工前施工人员安全投保，了解掌握施工人员健康情况，对有健康不良人员禁止使用。
五、环境保护内容
（一）甲方职责:
1、按照国家“环境保护法”和有关法律法规,以环境保护标准为目标加强管理，协调上级环保部门做好环保备案工作。
2 、做好施工现场噪音和粉尘污染检查及施工指导,对隐患及时下达整改通知书，督促整改。
（二）乙方职责：
1、按照“环境保护法、“环境噪音污染法、“固体废物污染环境防治法”等规定标准，做好环境保护方案落实。