监理工程师《投资控制》典型例题及答案解析(一)监理工程师《投资控制》典型例题及答案解析(一)一、单项选择题(共28题,每题1分。
每题的备选项中,只有一个最符合题意)1.某建设项目,建筑安装工程费为40000万元,设备工器具费为5000万元,建设期利息为1400万元,工程建设其它费用为4000万元,建设期预备费为9500万元(其中基本预备费为4900万元),项目的铺底流动资金为600万元。
则该项目的动态投资部分的金额为()万元。
A.6000B.6600C.11500D.59900『正确答案』A『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。
建设投资=静态投资部分+动态投资部分。
其中,动态投资部分主要包括涨价预备费和建设期利息。
因此,其动态投资部分的金额=(9500-4900)+1400=6000(万元)。
参见教材P1。
2.就确定建设工程投资的依据而言,编制估算指标的直接基础是()。
A.概算定额B.预算定额C.工程量清单D.施工定额『正确答案』A『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的特点。
从图1-1可见,对于编制估算指标影响最大、最直接的是概算定额。
同时提请考生留意,其他备选项(确定依据)之间的互为基础、相互影响。
参见教材P2。
3.监理单位对工程质量缺陷原因进行调查,并与建设单位、施工单位协商确定责任归属,这属于()。
A.相关服务阶段投资控制的工作B.施工阶段投资控制的工作C.投资控制的经济措施D.工程保修阶段投资控制的工作『正确答案』D『答案解析』本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。
按照新“监理规范”的有关规定,监理单位受约可以参与勘察、设计、保修等阶段投资控制的相关工作;监理单位在工程保修阶段投资控制的主要工作包括:(1)对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷,工程监理单位应安排监理人员进行检査和记录,并应要求施工单位予以修复,同时应监督实施,合格后应予以签认;(2)工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查,并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。
题干所指,选项A,没有错误;选项D,最为准确。
至于选项B、C,不符合题意。
参见教材P8~9。
8.进口一套机械设备,离岸价(FOB价)为40万美元,国际运费为5万美元,国外运输保险费为1.2万美元,关税税率为22%,汇率为1美元=6.10元人民币。
则该套机械设备应缴纳的进口关税为()万元人民币。
A.53.68B.55.29C.60.39D.62.00『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设备购置费的组成与计算。
根据现行规定,进口设备抵岸价由8项要素构成。
其中,进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率,到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费;于是,该套设备的进口关税=(40+5+1.2)×6.1×22%=62万元。
同时,提请考生留意增值税等其他要素的计算(基数)。
参见教材P28。
9.某项目建设期2年,第一年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和建设期利息分别为1000万元、600万元、300万元和100万元,物价指数为5%;第二年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和建设期利息分别为1200万元、700万元、400万元和240万元,物价指数为6%。
则该项目的涨价预备费为()万元。
A.234.84B.314.84C.2134.84D.3814.84『正确答案』B『答案解析』本题考查的是预备费。
根据涨价预备费的含义及计算(式2-44),涨价预备费应按建设期逐年计算、汇总求和。
第一年的涨价预备费=(1000+600)×[(1+5%)-1]=80(万元);第二年的涨价预备费=(1200+700)×[(1+6%)2-1]=234.84(万元);于是,该项目建设期的涨价预备费=80+234.84=314.84(万元)。
同时,提请考生留意,基本预备费与涨价预备费的计算基数(组成),具有明显区别(前者为三项,后者为两项)。
参见教材P35。
10.某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款,其月供为2850元,月利率为6.25‰,则该贷款的年实际利率为()。
A.7.5%B.7.56%C.7.71%D.7.76%『正确答案』D『答案解析』本题考查的是资金时间价值的计算。
根据公式3-8,该贷款的(年)实际利率=(1+6.25‰)12-1=7.76%。
而且,若该题目给出期限(年限),可以转求其贷款的本金。
参见教材P40。
11.某方案的建设投资为25000万元,流动资金为5000万元,铺底流动资金为1000万元,项目资本金为15000万元。
其试运行阶段的年平均息税前利润和净利润分别为5000万元、3000万元,运营阶段的年平均息税前利润和净利润分别为6000万元、4500万元。
则其总投资收益率(ROI)为()。
A.13%B.15%C.20%D.30%『正确答案』C『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。
根据公式3-16,则总投资收益率(ROI)=6000/(25000+5000)=20%。
注意在计算时,应当选择“正常年份”,不能采用铺底流动资金和净利润。
参见教材P45。
12.对于完全由企业自有资金投资的建设项目,自主测定其基准收益率的基础主要是()。
A.资金机会成本B.资金成本C.投资风险D.通货膨胀『正确答案』A『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。
基准收益率是投资者可以接受的最低标准的收益水平,通常受到资金成本、机会成本、投资风险和通货膨胀的影响。
但是,如果建设项目完全由企业自有资金投资时,则主要参考的是行业平均收益水平,即资金的机会成本。
参见教材P49。
13.某分部分项工程具有4项功能,总目标成本为200000元,各功能的实际成本以及采用强制确定法得到的功能重要性系数等,见下表。
根据计算,应优先选择()分部分项工程为价值工程对象。
功能区功能重要性系数实际成本(元)F10.45100000F20.1030000F30.2050000F40.2560000合计 1.00240000A.F1B.F2C.F3D.F4『正确答案』B『答案解析』本题考查的是价值工程的应用。
首先,根据功能重要程度,分配目标成本(其结果列于下表);然后,结合下表利用功能成本法,计算各项功能的价值系数。
功能区功能重要性系数目标成本(元)实际成本(元)成本降低期望值(ΔC)F10.459000010000010000 F20.10200003000010000 F30.20400005000010000 F40.25500006000010000合计 1.0020000024000040000利用式3-31计算,得出四项功能的价值系数依次为V=0.90、0.67、0.80和0.83。
于是,应选择F2(价值系数最低)为改进对象。
顺便说明,在此题的背景下,利用成本降低期望值进行选择,难以做出精准判断。
参见教材P61~62。
14.在价值工程活动中,描述某一个产品零部件“是干什么用的?”,属于()的工作内容。
A.产品功能分析B.产品结构分析C.对象选择D.产品设计『正确答案』A『答案解析』本题考查的是价值工程方法。
在价值工程及其工作程序中,功能是指对象能够满足某种要求的一种属性,某种特定效能、功用或效用;对于一个具体的产品来说,描述“它是干什么用的?”,属于功能分析的工作内容。
参见教材P56。
15.当初步设计有详细设备清单时,编制设备安装工程概算中,精确性较高的方法是()。
A.扩大单价法B.概算指标法C.修正的概算指标法D.预算单价法『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设计概算编制办法。
设备安装工程概算,在设计深度满足要求时,预算单价法最为准确;其次是概算定额(扩大单价)法。
参见教材P70。
16.在采用定额单价法编制施工图预算的过程中,套用定额单价时,发现分项工程施工工艺条件与定额单价不一致,则应当()。
A.直接套用B.换算预算价格C.调量不调价D.编制补充单位估价表『正确答案』C『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制方法。
定额单价法编制施工图预算以及套用定额单价(预算单价)的过程中,发现工程施工工艺条件与定额单价(设定条件)不一致,应当调量不调价(选项C);两者完全相同,直接套用;两者品种或规格不同,换算价格。
参见教材P76。
17.采用工程量清单招标时,由工程造价咨询人提供了招标工程量清单,对其完整性和准确性负责的单位是()。
A.发布招标文件的招标人B.发放招标文件的招标代理人C.编制清单的工程造价咨询人D.招标人的上级管理单位『正确答案』A『答案解析』本题考查的是工程量清单编制。
招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,由招标人提供,并对其准确性和完整性负责。
参见教材P84。
18.根据《计价规范》,关于招标控制价的描述中,正确的有()。
A.招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成,不应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用B.国有资金投资项目的招标人可在招标文件中编制招标控制价或标底C.招标控制价应在招标时公布,可以上调或下浮D.招标人应将招标控制价报工程所在地工程造价管理机构备查『正确答案』D环球考拉资料库『答案解析』本题考查的是招标控制价及确定方法。
根据《计价规范》规定,招标控制价应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用(选项A的描述有误);国有资金投资项目必须编制招标控制价(选项B错误);招标控制价公布(总价及明细)后,不得浮动(选项C错误)。
参见教材P93~94。
19.关于工程量清单招标方式下,投标人报价的说法,正确的是()。
A.专业工程暂估价中的专业工程应由投标人自主确定价格并计入报价B.暂估价中的材料应按暂估单价计入综合单价C.措施项目中的总价项目应包括规费和税金D.投标人报价时可以给予一定幅度的总价优惠『正确答案』B『答案解析』本题考查的是投标报价审核方法。
在投标价的编制与审核中,专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写(选项A有误);措施项目中的总价项目应采用综合单价方式报价,包括除规费、税金外的全部费用(选项C有误);投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时,不能进行投标总价优惠(选项D有误)。
参见教材P95~96。
20.某公建工程的施工图设计已经完成,且计划工期为24个月,其应采用()合同。
A.固定总价B.可调总价C.估计工程量单价D.可调单价『正确答案』B『答案解析』本题考查的是合同价格分类。
公共建筑工程应当具有众多的潜在承包商,不宜采用成本加酬金合同;由于其施工图设计已经完成,可以采用总价合同。
但由于工期长于1年,故采用可调整总价合同(选项B)。