（1）如果这群喜鹊一直不飞走，如何处理？
（2）如果乙把喜鹊赶跑了，至7点再无喜鹊飞来，如何处理？
（3）如果甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑，至7点再无喜鹊飞来，如何处理？
【答案】（1）条件成就，合同生效，乙应该买下甲的房子。（2）属于当事人为自己利益不正当地阻止条件成就，应视为条件已成就，乙应该买下甲的房子。（3）由于甲的儿子并非合同当事人，也非为自己利益，又非不正当，即条件本不成就，乙无须购买甲的房子。
民事法律制度基础
附条件和附期限的行为
附条件法律行为的含义：
当事人在法律行为中约定一定的条件，并以该条件的成就(或发生)或不成就(或不发生)作为法律行为生效或不生效的根据。
所附条件的要求：
（1）是不确定（可能发生、可能不发生）的事实，不能是必定发生或必定不发生的事实。
（2）可以是事件，也可以是行为。
（3）可以是积极条件（发生），可以是消极条件（不发生）。
我们的租房合同就失效。
条件和期限的区别（★★）
■“条件”发生与否不确定，可能发生，也可能不发生。
■“期限”必然会到来，到来的时间有可能确定，可能不确定。
提示：切莫被表面的文字表述所迷惑，要看本质。
不要看到“当……时”的时间状语从句就认为是附期限；
不要看到“如果……”的条件状语从句就认为是附条件；
不是考语文，而是考常识。
附期限的法律行为
附期限的法律行为是指，当事人在法律行为中约定一定的期限，并以该期限的到来作为法律行为生效或解除的根据。
所附期限的要求：
所附期限可以是确定的日期，可以是不确定的日期。
所附期限的法律意义：
1.附生效期限的的法律行为
等到今年9月学校开学了，
我就把房子卖给您。
2.附解除期限的法律行为
等到今年9月学校开学了，
（4）是将来的事实，不能是过去的事实。
（5）是合法事实，不能是违法或违背道德的事实。
（6）是当事人任意选择的事实，不能是法定的事实。
判断下列事项，能否成为民事法律行为所附的条件：
所附条件的法律意义：
条件针对法律行为效力的发生或消灭，不是针对行为是否存在，也不是针对行为的内容。
1.附生效条件的法律行为
如果我儿子去外地读书，
我就把房子卖给你。
2.附失效条件的法律行为
如果我儿子回家乡工作，
我这房子就不卖了。
不当阻止或促成条件（条件拟制）
《合同法》规定：[1]当事人[2]为自己利益[3]不正当地
■[a]阻止条件成就的，视为条件已成就；
■[b]促成条件成就的，视为条件不成就。
【司法考试经典案例】（喜鹊屋）：乙素来迷信，跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出100万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后十分后悔。第二天早上7点差几分时，恰有期限 (时间确定)
9
待到山花烂漫时，…
是期限 (时间不确定)
【历年真题改编】（2017年判断题）陈某与李某约定，在李某结婚时，陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的法律行为。（ ）
【答案】错
【解析】李某未必结婚，所以该行为是附条件的行为。
互动练习 判断下列行为是否附条件/附期限
1
如果太阳从西边出来，…
不是条件（注定不发生的）
2
如果太阳从东边出来，…
不是条件（注定发生的）
3
如果明天下雨，…
是条件 （事件）
4
如果你考上大学，…
是条件 （行为）
5
隔壁小王结婚时，…
是条件
6
隔壁老王去世时，…
是期限 (时间不确定)
7
如果隔壁老王明天死掉，…
是条件