相对选用较多的品牌为“方太”、“西门子”。
卫生间（配置）
编 号
项目
卫生间配置
洁具及龙头
热水器
1
嘉合新兴
美家华
2 海信都市阳光
美标、汉斯格雅
方太
3
颐中高山
汉斯格雅
4 海尔东城国际
东陶
海尔燃气
5 鲁信长春花园
东陶
林内
6 曼哈顿广场 汉斯格雅、萨米特、毒辣维 海尔
7
凯悦中心
浴霸 高仪
分析：
各项目卫生间洁具的品牌选择皆选用国内外知名品牌，表现出 与项目居住档次的一致性。
2.10万元以上 21
精装修程度
全套精装修 全套简单装修
厨卫精装 0
9
7
5
10
19
15
20
多数客户选择全套精装修，
对装修品牌的要求
没有具体要求
9
欧美知名品牌
2
国内其他知名品牌
8
青岛当地的全国知名品牌
16
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
客户对装修品牌的选择更倾向于青岛本土的知名品牌。
对洁具品牌的要求
方太
3
颐中高山
杜拉维特
佛兰卡
老板
老板
4 海尔东城国际
海尔
美标
海尔
海尔
5 鲁信长春花园
柏丽
东陶
西门子
西门子
6 曼哈顿广场
威乃达
汉斯戈雅
方太
西门子
7
凯悦中心 德国博得宝/劳斯 汉斯戈雅/当代 西门子/米勒 西门子/米勒
分析：
各项目厨房灶具标配都选用知名品牌产品，凸现项目档次以及 居住品质。
各项目橱柜表现出不同的品牌选择，基本每个项目有不同的品 牌。
洁具是否可接受国内品牌
不可接受, 5, 14%
无所谓, 3, 14%
其他
恒洁
美加华
可以接受, 24, 69%
箭牌
0
洁具品牌选择 3
2
2
4
6
8
10
10
10
12
大多数客户对于洁具可以接受国内品牌，有25组客户对品牌做了选择，主要是 恒洁和箭牌。
对厨房设施品牌的要求
厨房柜体品牌的选择
未选择
1
方太
5
澳柯玛
分析:所调研的9个项目中,精装标准集中在800-1200之间。
其中，凯悦中心对外报精装标准最高，达到5000元/㎡。其为市 南区黄金位置高端公寓，5000元/㎡的装修标准被本案不具有参 考意义。
市场精装标准主流在1000元/平米左右。
室内精装修标准 门、窗、厨、卫、墙、地、etc
门
编号
项目
1
嘉合新兴
2.
客户精装修需求(问卷分析)
调研目的及样本选择
调研目的: • 需求偏好特征：关注点研究（品牌、质量、环保、价格等）、品牌消费 意识、重点关注的装修部位、装修审美特征等 • 需求趋势特征: 对当地精装修住宅需求的发展趋势进行判断。
样本选择: 样本容量：21组 已购118平米三居客户19组、已购情美3层客户2组
房间（地面、墙面）
编号 1 2 3 4 5 6 7
项目 嘉合新兴 海信都市阳光 颐中高山 海尔东城国际 鲁信长春花园 曼哈顿广场 凯悦中心
地面 东洋实木复合地板 大自然实木复合地板 大自然实木复合地板 奥德隆实木复合地板 生活家实木复合地板 大自然实木复合地板 德国波恩/奥地利威姿.帕克
墙面 多乐士环保漆
选材品牌 样本项目的厨房的地、强面基本使用瓷砖 厨房设备的品牌选择较多的是西门子、方太 瓷砖是卫生间地、强面使用较多的选材 各项目卫生间洁具的品牌选择皆选用国内外知名品牌 门主要选择的品牌为“霍曼”门锁亦然 房间地面使用实木复合地板是市场的主流
样本项目墙面选用较多的为品牌乳胶漆。 家电主要包括：热水器、空调等基本设施，所选品牌主要为海尔。
门锁使用的品牌与门基本相同，较多的品牌为“霍曼” 。
厨房（地、墙面）
编号 1 2 3 4 5 6 7
项目 嘉合新兴 海信都市阳光 颐中高山 海尔东城国际 鲁信长春花园 曼哈顿广场 凯悦中心
厨房地面
厨房墙面
陶一郎、易利宝瓷砖
陶一郎、易利宝瓷砖
易利宝瓷砖 嘉俊瓷砖
易利宝瓷砖 嘉俊瓷砖
冠珠、新中源、汇得邦瓷砖 冠珠、新中源、汇得邦瓷砖
2 海信都市阳光
3
颐中高山
4 海尔东城国际
5 鲁信长春花园
6
曼哈顿广场
7
凯悦中心
门 亚森、乐豪斯
住标 霍曼、三德 星月神、安阳
德国霍曼 美心、安阳
德国霍曼
门 门锁
品牌产品 品牌产品 德国霍曼
待定 德国霍曼
美心 汉斯戈雅/当代
分析：
各项目入户门和分户门均选用知名品牌。最多的品牌为 “霍曼”。“安阳”“美心”也是使用较多的品牌。
背景资料（35组）
1．被访者性别
1.男 23
2.女 12
2．被访者婚姻状况
1.未婚 6
2.已婚 29
3．被访者最高学历
1.大专以下 23 2.大专 7
3.本科 5
4．被访者目前职业
1.个体户 19
2.私营企业主 12 3.企业职员 3
4. 专业技术人员 1 5. 公务员
5．被访者家庭年收入
1.5～10万元 14
来威环保漆 多乐士环保漆
来威环保漆 品牌乳胶漆或进口壁纸
空调
海尔 海尔、雷诺士
海信
分析： 各项目起居室地面主要使用实木复合地板。 墙面主要以多乐士、来威等品牌乳胶漆为主。 少数项目配置空调，以青岛本土品牌为主。
室内精装标准小结
装修标准项目
厨房
地、墙面 设备
卫生 间
地、墙面 设备
房间
门 地面
墙面
家电
四季花城·精装修调研报告
项目样本选择及基本情况
样本对象:即墨精装修项目只有宝岛花园一期和曼谷阳光，宝岛花园客户对精 装修接受度不高，因此二期做毛坯；曼谷阳光的精装修为客户自选，几乎无 人选择。因此即墨的项目基本无参考价值。青岛市区内具有参考价值的有在 售的9个精装项目 样本类别:中高端住宅 价格区间:8000-10000元/㎡之间 调研方法:业内资源+电话调研+实际采盘+网络信息+楼书信息 调研时间:2008.12
诺贝尔瓷砖 大自然瓷砖
诺贝尔瓷砖 大自然瓷砖
防滑大理石/瓷砖
大理石/瓷砖
分析：
各项目厨房地面和墙面用材主要以瓷砖为主。
瓷砖所选品牌较杂，基本都为“易立宝”、“诺贝尔”、 “冠珠”等知名品牌。
厨房（设备）
编 号
项目
橱柜
厨房设备
龙头
抽油烟机
灶具
1
嘉合新兴
海尔
美家华
方太
方太
2 海信都市阳光
威乃达
哈劳
方太
注：由于调研时间、方法及信息甄别原因，部分精装信息可能与项目实际略有出入。
样本项目精装标准
6000
5000
4000
3000
2000
1000
800
0 嘉合.新兴ຫໍສະໝຸດ 1000 曼哈顿广场样本项目装修标准
5000
1000
1200
1000
800
凯悦中心
颐中高山
长春花园 海尔东城国际 海信都市阳光
注：海尔东城国际为目前在售部分的精装标准。
2
海尔
26
康洁
1
0
2
4
6
8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28
附赠厨房电器品牌的选择