建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
发表时间：2020-03-18T02:54:47.868Z 来源：《建设者》2019年23期作者：刘世超
[导读] 防渗漏工作在建筑工程中有着举足轻重的作用，但是不同的建筑类型其防渗漏的方式和要点也是不同的
河北省第四建筑工程有限公司石家庄 050000
摘要：防渗漏工作在建筑工程中有着举足轻重的作用，但是不同的建筑类型其防渗漏的方式和要点也是不同的，因此要按照不同的建筑类型以及渗漏部位的类型来进行系统的分析，从而能够根据不同类型的不同特点来有针对性的制定防渗漏的控制要点，以解决或是改善现如今建筑工程中的这一大难题。
关键词：建筑施工；防渗漏；施工技术
建筑施工中的渗漏现象，不仅破坏了建筑的整体美观程度，还存在着安全问题，所以，防渗漏技术是我国在建筑施工过程中必须运用的办法。
当前，我国的防渗漏技术还有一些不足之处，因此，需加大力度研究并且改善渗漏问题。
本文就建筑施工过程中的渗漏问题进行深入研究，促使我国的建筑质量得到高效健康发展。
建筑项目渗漏位置与原因分析
屋面渗漏
在建筑体系中，屋面作为重要组成，可以说是整个工程的保护伞。
同时，屋面所处的环境比较复杂，通常与自然环境直接接触，所以会受到雨雪天气的不良影响，而出现渗漏风险。
尤其是当降雨量严重超标之后，建筑表面就会大量积水，当超过正常吸收或者排放标准之后，就会导致雨水或者雪水渗漏到屋内，而给居住者带来较大的不便。
而造成这一不良现象的原因，通常归结在劣质材料方面。
在屋面施工环节，施工单位考虑到成本因素采购低廉的劣质材料。
或者，在实际施工的过程中，施工人员在技术的处理上不够规范，也会导致屋面施工不达标，进而增加了渗漏风险。
外墙渗漏
外墙，是组成建筑工程的重点要素，同时也是渗漏风险多发的主要位置。
造成外墙出现渗漏问题或者潜藏渗漏风险的原因，具体可以归结为以下几个方面。
首先，结合部分施工处理不当，导致裂缝现象进而诱发渗漏风险。
结合位置主要包括框架柱 / 梁等，在具体施工的过程中，施工人员在碰撞参数的设定上，与实际契合标准存在一定偏差，是导致裂缝与渗漏问题并发的主要原因。
其次，基于穿透外墙的设备安装期间密封措施处理不当，也会造成渗漏问题发生。
因为在穿透之后，未能对外墙的洞口进行处理等，就会导致外面的雨水通过洞口，渗透到屋内。
同时，分隔条缝和平层施工处理不当，也会在一定程度上造成外墙出现渗漏问题。
厨卫渗漏
厨卫是使用频率较广的区域，同时用水量较高，是渗漏风险高发的区域。
而造成这一风险的原因，主要可以归结为施工人员在厨卫模块的施工处理上，不够规范。
尤其是在一些边角或者细缝的处理方面，施工作业表现不够细致，或者存在一定的缝隙隐患。
那么在日常使用的过程中，就会导致一些边角位置出现渗水风险，或者呈现出严重的漏水现象。
同时，施工单位在该领域施工过程中，所选择的防水材料，在性能和品质上与规定标准存在一定距离，而徒然增加了渗漏风险。
地下室渗漏
在大部分的建筑物内，地下室产生渗漏的主要原因是由于很多建筑的一些管道和接缝都存在于地下室内，由于一些建筑工程在施工期间没有对这些管道施工投入足够的注意力，从而使得建筑工程的质量
（例如：混凝土施工质量不合格、管道安装不够紧密、防水涂层损坏等等）不达标，产生微孔渗透、贯通渗透、裂缝造成渗漏现象。
在这因此对于这类型的渗漏应当注意一方面在施工的过程中防止混凝土出现冷缝的现象，另一方面应当从管道安装和防水涂层入手控制裂缝的产生。
防渗漏施工技术要点分析
屋面防渗漏施工技术
屋面工程在整个建筑工程中占据着十分重要的地位，而在屋面工程之中，最为关键的部位便是平屋面面板，这层面板的主要作用是对整个建筑进行保温和隔热，施工人员在实际施工的时候必须对建筑面板的防渗漏施工引起高度重视，一般来说，屋面出现渗漏问题最多的地方是在天沟和漏水口部位。
因此，在具体操作的过程中，必须重视混凝土的浇筑施工质量，确保整个浇筑过程具备完整性和连续性。
所
谓连续性，指的就是在施工过程中应杜绝出现施工中断或暂停等情况，这样才能降低渗漏问题的发生概率。
完整性指的则是在混凝土浇筑过
程中要避免蜂窝、漏浆等问题的发生，做到对混凝土进行均匀搅拌。
与此同时，在进行屋面设计工作时应适当具备一定的坡度，以免发生积水现象，以有效防止渗漏问题的出现。
外墙防渗漏措施
在对建筑施工过程中，对于外墙防渗的施工要注意以下几点：（1）在墙体砌筑之前，应该对墙体的底部与梁面相交之处的残渣展开清理工作，在清理之后，分 2 次对墙面进行填充工作；（2）要控制墙体与混凝土膨胀系数，避免发生裂缝；（3）在填充墙与混凝土框架相交的地方，要确保钢丝网的应用符合相关规范；（4）对于外墙抹灰工作来说，不仅要保证抹灰材料的质量，还要保证抹灰的工艺，把握施工的原则，同时，为了避免裂缝出现，相关工作人员应对所用材料进行严格控制；
（5）确认脚手架留的孔洞规格，避免出现渗漏现象；（6）合理地展开门窗的安装工作，针对铝合金来说，在安装的过程中应该使用发泡胶，保证密封的程度。
在施工结束之后，为了确保外墙当中防渗漏是否符合标准，应该对其进行试验，同时找出有效的应对办法。
防止厨卫渗漏的施工技术
在日常生活中，厨房和卫生间是建筑中用水最多的两个地方，如果屋里的排水系统处理不到位或者是建筑施工中所使用的防水材料不合格，那么就会导致地面长时间处于积水状态，对建筑材料产生腐蚀，进而导致建筑的渗漏问题。
为了有效防止这两个地方出现渗漏问题，可以从以下几点采取措施：①要选择具有良好防水性能的建筑材料；
②要在施工过程中严格按照相关施工标准进行施工；接下来是要在厨房和卫生间设置恰当合理的地面高低差别，保证这两个地方比房间其他地面要低 15~20mm；此外，还应该保证建筑排水系统良好，在建设完成后对建筑进行一定的实验；③可以在厨房和卫生间的缝隙位置涂上防水涂料。
地下室防渗漏工作的控制要点
地下室防漏应当注意混凝土施工的质量，在进行防渗漏工作中要严格制定好施工的质量监控，同时应当指导相关的工程人员进行施工才能够有效的改善地下室的渗漏问题。
例如：在涂防水材料和水泥的时候应当把将要涂的部位进行清理，清理干净后再进行后续的工作；其次调整好混凝土内的级配，将其水化热降低，从而降低产生裂缝的可能性；然后地下室的管道应当做到疏水板和水沟之间采用管道联络并做到各个管道之间能够咬合，形成良好的管道网络；最后应当考虑到冷缝现象从而调整好原材料的配比以及浇筑的顺序等等。
结语
综上，渗漏风险是当前建筑工程领域普遍存在的问题之一，也是影响工程整体寿命和质量的重要因素。
因此，在建筑施工的过程中，施工单位需要针对可能发生渗漏风险的位置进行明确，站在施工专业性的角度对具体的渗漏原因进行精准分析，并提出科学、合理的技术优化措施。
有效规避渗漏风险，全面提高建筑整体的品质，有效保障使用寿命与环境安全。
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