中国地产“标杆行”之走进【万达】
主办：中房协商业和旅游地产委员会
承办：中房商学院
协办：保利（7月）远洋（9月）万达（10月）龙湖（11月）万科（12月）中海（2015年1月）金地（2015年3月）华润（2015年4月）恒大（2015年5月）碧桂园（2015年6月）
媒体支持：新浪乐居
时间地点：2014年10月31-1-2日（北京）
调控政策、金融形势以及中国新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国房地产格局。
房地产行
业不断面临新的冲击，超过八成房企面临着转型、革新和成长的挑战；而企业管理层也同样面临新的考验，传统
房地产学习方式亟待创新；基于此，中房协商业和旅游地产委员会特别推出走进：保利、万达、龙湖、万科、远洋、中海、金地、华润、恒大等的中国地产“标杆行”活动，针对中国综合排名TOP20房企的规划、设计、工程、成本、营销、物业等不同开发环节及创新开发模式、运营管控、人才体系搭建等企业运营战略进行深度解析。
该活动诠释房地产发展趋势、建立成长型房企与标杆房企间对话、促进行业翘楚间的智慧碰撞；倾力培养房
地产领袖创新视野，掌握地产产业价值链，为融入中国知名房企领袖之列提供良机。
实践证明，通过标杆学习取得系统突破的房地产企业，其投资回报率都在普通房企的三倍以上。
最新：特邀标杆企业在职高层结合标杆项目讲授，全新的专家，全新的学习体系；
最强：选择中国综合排名TOP20房企，对不同标杆企业的核心专长进行详细的全景解析；
最深：与标杆房企O距离，这不是一次简单的课程，而是房企领袖开拓视野、能力提升的价值之旅。
涉足商业地产开发的房地产公司董事长、总经理、项目经理等高层管理人员；
商业地产经营管理公司的企业董事长、总经理、项目总经理、策划总监、招商总监、营销总监、设计总监、商业地产咨询顾问公司等。
酒店会场用餐展示：考察用车展示：
考察项目一：北京石景山万达广场
总建筑面积：480635平方米
写字楼面积：43726平方米
公寓建筑面积：181872平方米
其他建筑面积：34733平方米
北京石景山万达广场北临西长安街延长线石景
山路，距天安门16公里；东临鲁谷大街；西临银
河东街；南临银河中街。
总占地面积近6.99万平方
米，总建筑面积28.23万平米，是万达集团继成功
开发CBD核心区内北京万达广场后的西长安街又一力作，是集购物、娱乐、休闲、运动、文化、酒店、餐饮于一体的大型城市商业综合体。
项目建成后不仅可以填补石景山本区域内的商业空白，而成为新的商业地标，更可以向周边区域辐射，成为石景山区乃至西部地区新的商业航母。
考察项目二：北京通州万达广场
通州万达广场项目位于北京商务圈集群中心
——通州北苑商务区，紧邻通州北苑城铁站，连接
京通高速，40分钟切换首都国际机场，是集城市轻
轨、高速与航空三位一体的交通枢纽；周边住宅、
商业、医疗、教育配套成熟。
多重优势聚合的优越
区位，成就了不可复制的地标之基。
用地规模10万
平方米，总建筑面积60万平方米，定位为北京商务
圈集群中心，购物中心、甲级商务、室外步行街、
城市美宅为一体的大型城市综合体。
NO1 万达广场A级购物中心
全龄层消费新城崛起，繁华将至。
通州万达广场
购物中心面向北京“商务圈集群中心”强大的商业投资需求与超大消费群，规划购物、餐饮、休闲、娱乐等多重业态。
万达影院、大歌星、大玩家等国内外一线主力店强势加盟，成就北京“商务圈集群中心”的A级购物中心。
NO2 万方大厦中国商务中枢
全球商务平台通州万达广场的甲级商务产品由3栋5A甲级写字楼与1栋普通写字楼组成，其中，甲级写字楼拥有70-1800平方米弹性投资空间，同时满足成长期及成熟期企业的多重需求。
4栋写字楼形成商务办公集群，打造出实力企业的社交和升级平台，形成影响北京乃至全球的甲级商务中枢。
NO3 西门金街铂金财富走廊
都市潮流主场时尚汇聚，潮流所向。
通州万达广场商业步行街，三百六十行全业态，24小时永不落幕的繁华盛宴。
通州万达广场室外步行街，覆盖原西门市场，户型面积约45-510平方米，可自由组合,满足不同规模商家的需求。
步行街将延续北苑-西门及周边传统商圈的人流与财脉，以浓厚的商业氛围，借助枢纽交通辐射优势，迅速升级区域商业增值力，打造一条至尊的“西门金街“。
NO 4 万方家园精品人居礼遇全优城市美宅名匠巨制，人居品质。
为了能为广大置业者提供最舒心的高品质居所，通州万达广场精心雕琢细节。
为北京贡献出高品质刚需与改善型住宅产品，户型面积约60—160平方米。
除了为客户提供大型商业、便利的交通外，为了打造完整、优质的家庭生活配套，通州万达广场还为住宅业主配备了幼儿园，让孩子出门即入学，成就全家共享的便利、繁华与幸福。
2013年，以城市交通枢纽通州北苑为圆心，通州万达广场将以辐射全城的力量，为北京“商务圈集群”蓝图的实现注入强大动力。
【主办单位】中房协商业与旅游地产委员会【承办单位】中房商学院
【活动时间】2014年10月31-1-2日【活动地点】北京
【活动人数】限30人【下期活动】走进【龙湖】
【活动费用】人民币6800 元/次/人（包含：接机服务、场地、资料、考察费、午餐*3、交流晚宴*1、茶歇等）中房商学院会员报名方式，请咨询课程顾问
【优惠活动】一次性报名两次活动，可享受九折优惠；报名三次活动或以上，可享受八折优惠
第一天DAY
2014年7月25日上午9
时，各地房企代表一行人来到
保利北京会议室，与保利三位
高层举行了一场交流会。
会上
保利的高层就保利的发展、现
状、政策形势给保利带来的影
响和保利在工程、成本与运营
的经验做了精彩的分享。
25日下午，大家来到了保利国
际广场项目，国际广场是保利在望
京打造的高端办公区。
保利利用独
特的区位优势，立志将此项目打造
成北京新的CBD中心。
考察团饶有
兴致的听取项目销售总关于国际广
场的讲解，从设计品味的时尚到施
工的精细，到用料选，无一不令人
惊叹！
大家紧接着来到保利东郡高端住宅项目，精致优雅，高贵品质在这里充分体现：入户电梯，超大户型，
欧式装修，完美格局。
而装饰用料均采用进口高档材料，每一处细节都透露着奢华与品位。
景观设计也力求做到极致，走在小区里仿佛走到了一座生态园，绿化率极高，偶尔的一处蕴含中国古典元素的小品，更增添了小区的文化氛围。
25日当晚，中房商学院设
晚宴宴请各位学员朋友，房协领
导、中房商学院副院长及及住建
部领导共同出席。
一天紧张的日
程结束，大家终于能坐在一起，
互相交流今天活动的收获和公
司发展中遇到的问题。
觥筹交错
间畅谈地产发展，共叙友情。
第二天DAY
26日上午，保利大厦的副
总经理李卫国，早早来到了办公
室，准备迎接大家的到来。
李总
与各位代表在会议室举行了一
场交流会，李总将保利大厦的故
事分享给大家。
从立项，到设计，
到用料，到施工，到装修，尤其
是独特的倒三角的外立面的设
计施工的难度，一一为大家道
来。
而施工时间之短，更是不可
思议。
保利再一次用它的专业和
大气震惊了在座的考察团每一
位成员。
下午，李总带着大家首先来
到声名远扬的保利博物馆。
一件件陈
列着的文物，述说着已经尘封的岁
月。
一位现场解说老师，为考察团讲
述每一件文物的故事，从它们的做
工、装饰、用途以及回购的历程。
博
物馆总是有着静谧的气氛，尤其是解
说到圆明园四个兽首的时候尤为如
此，而上面的伤痕无言的述说着当年
屈辱的历史。
保利肩负着国家和历史
的使命，不惜重金购回这四件珍宝，
另每个人肃然起敬!
第三天DAY
27日，大家最后一程来到位于西山的保利养老
地产项目。
随着人口老龄化加剧和社会的发展，养
老地产是一个大的趋势。
保利敏感的察觉到了这种
趋势，走在了全国的前列。
从老年人的生理和心理
角度细致的分析，设计出了真正适合老年人的养老
地产。
大家通过本次考察，以及项目负责人深刻的
讲解，对养老地产的投资策略有了重新的见解，对
养老地产的商业模式设计也有了更加清醒的认识。
结束语END
三天的行程，紧张而充实，我们首
站之行也画上了圆满的句号。
保利之行
给考察团带来的不仅仅是感官上的感
触，更有着深层次的思考。
真挚地感谢
保利地产和各位学员的大力支持！
敬请期待我们下一站——走进【万达】
10月31日北京我们不见不散。