5
20-04 43.93 22.1
土地出让金
溢价率
20-05 11.13 11.1
20-06 9.41 11.4
20-07 1.7 73.5
20-08 8.97 12.7
20-09 0 70.59
5.5
商办市场|供求分析
2020年19月，眉山市共推出土地规划建面374.27万㎡，成交333.76万㎡，成交楼面均价1004元/㎡。2020年9月，共推出土地规划建面67.36万㎡， 成交53.20万㎡，同比增长10.03%，成交楼面均价937元/㎡，同比下降32.2%。
住宅用地
20-03 11.9 88.1
20-04 32.9 67.1
商办用地
20-05 47.9 52.1
20-06 47.9 52.1
20-07 74.8 25.2
20-08 13 87
20-09 13.6 86.4
整体市场|成交结构
2020年1-9月，眉山市共成交各类用地255宗，共计1798.94万㎡，同比增长9.32%。其中，成交住宅用地111宗，共计1037.11万㎡，同比增 长10.11%；商办用地71宗，共计333.76万㎡，同比减少28.68%。2020年9月，眉山市累计成交各类用地65宗，共计529.41万㎡，环比增长 441.58%，同比增长61.88%。其中，成交住宅用地38宗，共计337.62万㎡，环比增长940.22%，同比增长55.15%；商办用地14宗，共计53.2 万㎡，环比增长1000.71%，同比增长10.03%。
眉山市土地供求价走势
万㎡ 500
元/㎡ 3000
450
400
2500
350
2000
300
250
1500
200
150
1000
100
500
50
0
推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价
19-09 209.21 217.61
1425
19-10 45.31 30.94 1453
19-11 172.03 101.12 1611
0
20-06 4.67 0.8
20-07 4.33
0
20-08 0.98 12.8
20-09 0 4.99 14.6
土地出让金
溢价率
排行榜|企业排行
2020年9月眉山市品牌企业拿地金额排行
排名 企业名称
1
眉山天投集 团
拿地宗数 ( 宗)
13
2 圆中置地
11
拿地面积 ( 万㎡) 147.84
89.84
2 圆中置地
11
拿地面积 ( 万㎡) 147.84
89.84
拿地金额 ( 亿元) 36.16
10.29
楼面均价 ( 元/㎡)
2445
1145
3 金府地产
1
4
鹭湖崇集置 业
1
5 永兴房地产
1
17.43 13.89 4.28
3.75 3
1.97
2151 2160 4599
排行榜|地块排行
2020年9月眉山市成交地块排行（按成交楼面价）
20-06 14.54
7.4
20-07 6.84 11.8
20-08 11.05 11.3
20-09 0 76.96
6.3
土地出让金
溢价率
宅地市场|供求分析
2020年19月，眉山市共推出土地规划建面1323.20万㎡，成交1037.11万㎡，成交楼面均价2137元/㎡。2020年9月，共推出土地规划建面469.56万 ㎡，成交337.62万㎡，同比增长55.15%，成交楼面均价2090元/㎡，同比增长46.7%。
眉山市土地供求价走势
万㎡ 900
元/㎡ 2500
800
700
2000
600 1500
500
400 1000
300
200
500
100
0 19-09
19-10
19-11
19-12
20-01
20-02
20-03
20-04
20-05
20-06
20-07
20-08
20-09 0
推出规划建面 384.39 147.17 255.87 424.72 348.39 216.79 142.86 346.87 186.51 123.35 120.23 217.12 775.41
成交规划建面
成交楼面价
整体市场|土地出让金
2020年19月，眉山市成交土地出让金达265.15亿元，平均溢价率为9.4%。2020年9月眉山市土地出让金为76.96亿元，同比增长96.1%，溢价率为6. 3%，较去年同期提高1.6个百分点。
眉山市土地出让金&溢价率走势
亿元
%
90
20
80
18
70
16
20-07 10.2 10.2 1667
20-08
20-09 0
136.91 469.56
32.46 337.62
2764
2091
推出规划建面
成交规划建面
成交楼面价
宅地市场|土地出让金
2020年19月，眉山市成交土地出让金达221.69亿元，平均溢价率为11.3%。2020年9月眉山市土地出让金为70.59亿元，同比增长127.6%，溢价率为 5.5%，较去年同期提高3.6个百分点。
眉山市土地供求价走势
万㎡ 120
元/㎡ 2500
100
2000
80 1500
60
1000 40
20
500
0
推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价
19-09 50.69 48.35 1384
19-10 97.89 38.79
566
19-11 69.81 73.19 821
19-12 75.11 80.91 1073
拿地金额 ( 亿元) 36.16
10.29
楼面均价 ( 元/㎡)
2445
1145
3 金府地产
1
4
鹭湖崇集置 业
1
5 永兴房地产
1
17.43 13.89 4.28
3.75 3
1.97
2151 2160 4599
2020年9月眉山市品牌企业拿地面积排行
排名 企业名称
1
眉山天投集 团
拿地宗数 ( 宗)
13
20-01 21.86 21.8
866
20-02 22.61 22.88 624
20-03 5.81 5.81 895
20-04 112.64 102.78
716
20-05 56.45 48.2 1527
推出规划建面
成交规划建面
成交楼面价
20-06 51.35 43.97 1062
20-07 30.71 30.29 1428
眉山市土地成交结构走势（按规划建面）
100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10%
0%
商办用地 住宅用地
19-09 18.2 81.8
19-10 55.6 44.4
19-11 42 58
19-12 40.4 59.6
20-01 14.2 85.8
20-02 11.7 88.3
19-12 171.58 119.29 1723
20-01 146.37 131.31 2028
20-02 181.38 172.86
2475
20-03 34.38 42.9 1526
20-04 209.5 209.5 2097
20-05 79.99 52.36 2126
20-06 54.91 47.9 1963
《眉山房地产市场快报 （2020年09月）》
房地产政策
房地产政策
土地市场
整体市场 排行榜
宅地市场 热门地块
房产市场
市场成交 排行榜
商办市场
目录
房地产政策
房地产政策
政策类型 --
发布时间 --
限制区域
--
--
眉山市2020年9月政策法规 政策概述
土地市场
整体市场|成交结构
2020年19月，眉山市以住宅用地成交为主，占比75.7%，其次，商办用地成交占比24.3%。2020年9月，眉山市以住宅用地成交为主，占比86.4%， 比去年同期上升0.6个百分点。
眉山市土地成交情况（按规划建面）
土地类别
整体用地 住宅用地 商办用地 工业用地
2020年9月

宗数
规划建面（万㎡）
环比（%）
65
529.41
441.58
38
337.62
940.22
14
53.20
1000.71
13
138.59
129.21
同比（%） 61.88 55.15 10.03 126.90
2020年1-9月
排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
地块编号 2020(TP)-19 2020(TP)-18
2020-21 2020-1 2020-37 2020-38 2020(TR)-40 号 2020(TR)-38 号 2020(TR)-37 号 2020(TR)-41 号
区县 彭山区 彭山区 仁寿县 仁寿县 仁寿县 仁寿县 仁寿县 仁寿县 仁寿县 仁寿县
眉山市土地出让金&溢价率走势
亿元
%
10
25
9
8
20
7
6
15
5
4
10
3