三、城乡统筹规划
1、镇域空间结构规划
一心：中心镇
区
一带：界南河
景观带
两轴：328省
道、066县道
多点：规划后
的9个中心村
三、城乡统筹规划
2、镇村体系规划
现状
村 名 自然村数 村民小组数 总户数 总人口 农业人口 非农业人口 耕地面积 （个） （个） （户） （人） （人） （人） （亩） 老 集 10 22 2941 7234 5170 2064 2221 于小寨 前于庄 南刘寨 13 7 18 32 36 54 1522 919 1540 6401 3801 6796 6395 3796 6787 6 5 9 4792 2434 6414
阜阳市临泉县老集镇总体规划汇报
第五组
组长：李梦婷 组员：叶雅楠、秦晗、韦慧琴、杨倩倩、王冠雅
（2014-2030）
汇报目录
规划总论 城镇发展战略
城乡统筹规划
中心镇区规划
规划实施
一、规划总论
1、老集镇概况：
老集镇地处临泉县东南部,土老路、宋老路、滑老路交汇 于此，S328 线穿境而过。现辖175个自然村，耕地面积 55194 亩，人均 0.85 亩。这里有省级一级敬老院，有世 行贷款建设的水厂，有线电视覆盖全镇。清嘉庆年间，在 老集设颍州二府，这里有“驿口桥”、“甜水井”、“银 杏树”、“美人桩”等文化古迹。
人口规模预测 （镇域人口规模预测）
年份
总人口（人）
2015年
73000
2020年
76000
2030年
82000
二、城镇发展战略
4、人口与城镇化水平
城镇化水平
老集镇现状城镇化水平24.76%，参考我省城镇化发展速度每年提高 约1.5～2个百分点的水平，考虑规划期间开发区建设带来的人口和
周边村庄纳入镇区带来的城镇人口增加的因素作用较大，推算老集
镇城镇化水平2015年约为41.3%， 2030年约为60%。
二、城镇发展战略
4、人口与城镇化水平
人口规模预测 （镇区人口规模预测） 方法一：城镇化水平预测法
p2020（近期）镇区=p2020(近期）镇域总人口×37%=28000人
p2030（远期）镇区=p2030(远期）镇域总人口×60%=55229人
一、规划总论
2、上轮规划分析
临泉县城市总体规划（2009-2030） 城镇性质：
临泉县东部副中心、商贸型城镇、现代化滨河城镇。
城镇规模
（1）县域城镇化水平 临泉县域2015年城镇人口约33.5万人，城镇化水平为50. 75%；2020 年城镇人 口约42.8万人,城镇化水平为61.5%；2030 年城镇人口约59.1万人，城镇化水 平为76.65%。 （2）老集镇镇区人口：2030年老集镇镇区人口规模为3.2万人，用地规模3平方 公里。
一、规划总论
1.2 社会经济现状
主要经济增长点： 初步形成5个农村特色区域，即：南刘寨村的养猪；李湖 村、赫庄村的养鸡；南于楼村、顺河村的养鸭；于小寨村 的南瓜生产；老集的汽车运输业。
主导产业仍然以农业，特别是传统农业为主，工业基础比 较薄弱。
一、规划总论
1.3 道路交 通现状
328省道 高速公路
临泉县城市总体规划（2009—2030）
• 2030年城镇人口3.2万人 • 市域城乡体系空间结构“一核、 两轴、三极、四强、多点”中的 8个一般镇之一。 • 镇村职能结构：完善其作为镇域 经济、政治、文化中心的功能， 完善基础设施建设，带动城乡共 同协调发展。
二、城镇发展战略
2、发展条件分析
有利条件
二、城镇发展战略
3、发展目标
总体目标
•对接临泉县城，融入区域发展大格局 •以农副产品加工、纺织服装生产、建材与物流业为主的四大主导产业； 依托高速下道口，积极发展与公路运输相关的仓储物流。 •实现镇域社会、经济和城镇空间的协调发展
二、城镇发展战略
4、人口与城镇化水平
人口规模预测 （现状人口组成）
一、规划总论
1.4 中心镇区公共服务设施
中学
卫生院
加油站
小学
镇政府
银行
营业厅
一、规划总论
1.5 小结
• 交通便捷，便于与周边联系。 • 依托高速下道口，积极发展与公路运输相关的仓储物流。
• 水资源丰富，生态环境优美。
• 镇区所在地道路交通与配套设施方面较为完善。 • 公共服务设施较齐全 • 城镇体系发展不充分，镇区用地结构不合理 • 经济基础较薄弱，产业结构不合理
4605 6112
8659 5956 6510 5153 4617 4483 70327
4602 6107
8637 5949 6504 5147 4614 4479 68187
3 5
22 7 6 6 3 4 2140
3343 5395
6936 4479 6087 5499 3428 4052 55080
三、城乡统筹规划
3、镇域公共服务设施规划
镇区：集中布
置镇级教育、文 化、体育、医疗 等社会设施。
中心村：布置
基本的幼儿园、 卫生室、小型菜 场、便民超市、 村民管理机构、 派出所等基本生 活服务设施。
三、城乡统筹规划
4、镇域交通体系规划
改造328省道镇 区段（道路红线 宽度40米）、拟 建阜新高速构成 对外交通系统。
人口类别
现 状 镇 域 总 人 口 镇区人口
组成部分
老集村
乡村人口 相关地域 （人） 17415 老集村 总计现状城镇人口17415人 于小寨村、前于庄村、南刘寨村、 崔庄村、东马寨村、南于楼村、 李大庄、顺河村、李湖村、赫庄 村、周庄户村11个行政村
村庄人口
镇区外村 庄人口
52912
合计总人口70327人
一、规划总论
3、修编背景
• 发展要求的转变 • 上位规划修编 • 区域发展背景转变 • 城镇经济发展 • 重大设施建设
一、规划总论
4、规划目的与原则
规划目的： 应对区域交通设施等建设引起的城镇发展格局的转变，统筹安排各项 建设用地，指导城镇建设，实现老集镇经济社会快速健康发展，依据 《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，制定本规划。 规划原则 1.统筹区域、协调发展原则 2.因地制宜、突出特色原则 3.要素集聚，集约发展原则 4.突出中心，完善服务原则 5.因势利导，分期建设原则
一、规划总论
5、规划期限与空间层次
规划期限 近期：2014-2020年 远期：2021-2030年 规划空间层次 第一层次：镇域范围 老集镇行政管辖范围。老集镇所辖地域面积59.5平方公里， 老集镇下辖12个行政村、175个自然村。 第二层次：规划区范围 第三层次：中心镇区
二、城镇发展战略
1、上位规划分析
南于楼村 李大庄
中心村 中心村 自然村
后孙庄与徐庄之间 李大庄、李小庄 闻庄与徐庄之间 周庄与柳庄之间 尤庄、周老庄 方庄与李老家之间 老宅与李湖集之间 庙前、大李庄
顺河村
中心村 自然村
李湖村
中心村 自然村
梁营、周新庄、尤庄、周老庄、周小庄、杨寨、刘庄、小栾庄、 周老庄 栾庄 李小庙、李老家、方庄、楼洗、后小庄、楼东、寨东 李湖村 后场、西北头、西南头、寨西、寨内、寨庄、李湖集、东南头 李湖集
1 2 3 4
5 6
7 8 9 10 11 12
崔 庄 东马寨
南于楼 李大庄 顺 河 李 湖 赫 庄 周庄户 合 计
15 16
25 18 17 16 13 7 175
30 39
65 31 46 39 18 21 433
1077 1404
2111 1401 1523 1205 1068 1039 17750
•交通区位优势明显 •水资源丰富，生态环境优美 •历史悠久，在嘉庆年间便设 有颍州二府，还有“驿口桥”、 “甜水井”、“银杏树”、 “美人桩”等文化古迹。
二、城镇发展战略
2、发展条件分析
不利条件
• 经济基础较薄弱，产业结构不合 理 •城镇体系发展不充分，基础设施建 设滞后，社会服务系统不健全 •水系众多，但未形成多层次的生态 绿化系统 •城镇风貌特色不明显
赫庄
中心村
大张庄、小张庄、大管家坡、小管家坡、木棉庄、小李庄、大李 赫庄 庄、赫庄、庙前、老宅、柳桥口、李小寨、朱庄、王营、小柳庄 周庄户、小楼庄、张楼、柳庄 周庄户
周庄户村
中心村
周庄户
三、城乡统筹规划
2、镇村体系规划
规划镇域村 镇体系规模 结构划分为 三级：
一级：中心镇 区：老集镇区 二级：中心村： 周庄户村、赫庄 村、李湖村、顺 河村、南于楼村、 李大庄、东马寨 村、崔庄村、南 刘寨村9个 三级：基层村
一、规划总论
1.1区位分析
一、规划总论
1.2 社会经济现状
截止到2013年底，国民生产总值27652万元，同比增长 15%，第一产业（农业）生产总值15283万元，同比增长9%， 第二产业（工业、建筑业）生产总值4985万元，同比增长 26%，第三产业（商贸、餐饮、其他行业）生产总值8584 万 元，同比增长5.6%。农民人均纯收入3680元，同比 增长10%。
三、城乡统筹规划
6、镇域空间管制规划
禁建区 限建区 适建区
四、中心镇区规划
1、镇区现状分析
1、整体建设比较零散，土地利用率比较低 2、经济基础较薄弱，产业结构不合理 3、道路缺乏系统规划 4、老集镇目前水系众多，绿化环境尚未形成，开 放空间系统缺乏，绿化水平低。集镇的景观风貌 尚未真正形成 5、城镇体系发展不充分，镇域经济和服务职能仍
拓宽066县道 （道路红线宽度 36米）。
镇域内拓宽主干 道（道路红线宽 度30米）和次干 道（道路红线宽 度20米），连接 和规划部分支路。