工程招投标与合同管理

(一)填空题

①我国担保法中规定的担保方式有那几个？

答：有五种，保证、抵押、质押、留置和定金。

②我国招投标法，规定的招投标方式有哪两种？

答：公开招标、邀请招标。

③法律上将合同订立的一般程序分为哪两个阶段？

答：邀约与承诺。

④从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应符合哪四方面条件？

答：有符合国家规定的注册资本，有与其出从事建筑活动相适应的、具有法定执业资格的专业技术人员，有从事相关建筑活动所应有的技术装备，法律、行政法规规定的其他条件。

⑤监理合同的发包人可以是哪几种群体？

答：自然人、法人、其他组织。

⑥违约责任的承担方式有哪几种？

答：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则、（免责事由）。

⑦FIDIC土木工程合同条件的主要特点？

答：条款中责任的约定以招标选择承包商为前提；合同履行过程中建立以工程师为核心的管理模式；以单价合同为基础（也允许部分工作以总价合同承包）。

⑧标的物的概念？

答：标的是合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。施工合同的“标的物”是特定建筑产品，不同于其他一般商品。

(二)名词解释

①缺陷责任期：即国内施工文本所指的工程保修期，自工程移交证书中写明的竣工日开始，至工程师颁发解除责任证书为止的日历天数。

②分包：是指总承包人承包范围内分包某一分项工程，如土方、模板、钢筋等分项工程，或某种专业工程，如钢结构制作和安装、电梯安装、卫生设备安装等。

③议标：是一种以议标文件或拟议的合同草案为基础的，直接通过谈判方式，分别与若干家承包商进行协商，选择自己满意的一家，签订承包合同的招标方式。

④工程索赔：是指在工程合同履行过程中，合同一方根据合同和法律的规定，对并非由于自身过错（因对方不履行或未能履行合同）所造成的损失，或承担了合同规定以外的工作所付出的额外支出，通过一定的合法程序向合同另一方提出时间或经济补偿的要求。

⑤招投标：是商品经济中，运用于大宗商品或建筑工程的一种交易方式，招标过程中由专一的买主设定包括商品质量、价格、时限为主的标的，邀请若干卖主通过秘密报价实行竞争，有买主选择中标人的一种市场竞争行为。

⑥不平衡报价：指在总价基本确定的情况下，如何调整项目的各个子项的报价，以期既不影响总报价，又在中标后可以获取较好的经济效益。

(三)简答题

①简述施工索赔的程序。

答：一般包括七个步骤：提出索赔要求、装备索赔证据、编写索赔文件（报告）、报

送索赔文件（报告）、评审索赔文件（报告）、索赔谈判与调解、索赔仲裁与诉讼。

②标底的作用：

答1）是招标人为招标工程确定的预期价格;

2)给上级主管部门提供核实建设规模的依据；

3）衡量投标单位标价的准绳；

4）是评价的重要尺度。

③在施工招投标中资格预审的主要内容。

答：1）法人资格和组织机构

2）财务报表

3）人员报表

4）施工机构设备情况

5）近几年完成同类工程项目调查

6）在建工程项目调查

7）分包计划及分包商的资信、能力与业绩

8）其他资格证明

④在FIDIC土木工程合同条件中、竣工结算的基本程序。

答：颁发工程移交证书后的84天内，承包商应按工程师规定的格式报送竣工报表；

工程师接到竣工报表后应对照竣工图进行详细核算，对其他支付要求进行审查，然后再依据检查结果签署竣工结算的支付证书；业主依据工程师的签证予以支付。

⑤编制施工项目投标工作的主要工作有哪些？

答：1）研究招标文件

2）调查投标环境

3）制定施工方案

4）投标计算

5）确定投标策略

6）编制投标书

注：合同范本有风险，使用需谨慎，法律是经验性极强的领域，范本无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用，谢谢您的关注！