153-2800
3-4元/天/㎡
金茂广场由世界500强央企中化集团旗下金茂置业开发并自 湖，项目南塔为五星级酒店，北塔为超5A写字楼对外出租 层面积：2300平米，最小分割面积：117平米，外立面： 高：12m，电梯品牌：进口日立，6m/s，电梯配置：低区6 项目由华创集团开发并自持，位于芙蓉中路109号，紧邻地 2000平米，最小分割面积130平米，主力户型288平米，户 物业费20元/平/月（含空调费），车位费1750元/个/季度。 长沙绿地中心项目由双世界500强绿地集团和五矿地产合资 体量26万平米，项目TI栋地上44层，标准层面积2700-2800 间可打通，室内层高4.2米，配备20部电梯，物业费14元
道与桐梓坡路西北角，总体量15万方，由王府井购物中心、商业街、写字楼组成。写字楼 平米，最小分割127平米，室内层高4.2米，配备8部上海三菱电梯，大堂约300平米，大堂挑 下车位800个，物业费24.9元/平/月（含空调），租金含税，押二付三。
团旗下金茂置业开发并自持，与地铁2号线文化艺术中心站无缝连接，坐享3000亩梅溪 塔为超5A写字楼对外出租，交付参数为：楼高：238m，层高：4.1m，层数：51层，标准 积：117平米，外立面：low-e玻璃幕墙（无扇窗设计），大堂面积：1200㎡，大堂挑 ，6m/s，电梯配置：低区6台，中区7台，高区6台，消防梯2台，共21台，中央空调：进 于芙蓉中路109号，紧邻地铁1号线开福寺站。总体量30万平米，地上66层，标准层面积 米，主力户型288平米，户型之间可打通，室内层高4.2米，配备32部奥的斯品牌电梯， ，车位费1750元/个/季度。租金含税，可提供增值税专用发票，付款押3付6。项目入驻 绿地集团和五矿地产合资开发，位于长沙市开福区芙蓉中路一段，紧邻地铁6号线。总 层，标准层面积2700-2800平米，最小分割面积150平米，主力户型150-360平米，户型之 备20部电梯，物业费14元/平/月（不含空调费），车位费500元/个/月。租金包含增值
分户持有，于2016年交付使用的5A甲级写字楼。我是本项目驻场中介。 付款方式：押2付3。 电梯：10部，迅达电梯。 电费：0.919元/度。
3.6元/天/㎡
运达中央广场
272-1200
3.2-5元/天/㎡
本项目是由个人业主分户持有，于2016年交 付款方式 电梯：10部 电费：0
表性项目租金水平表
项目详情
限公司开发并自持，位于位于浏阳河大道588号，一线江景景观资源，湖湘首座 务），芙蓉区商务示范楼宇，5A智能化办公，水源热泵中央空调，PM2.5超微过 标准化服务。配备11部蒂森克虏伯品牌电梯（国际前三名），1400个停车位， 强品牌世邦魏理仕担任顾问。项目已有多家知名企业进驻，其中芙蓉城投、中泰 尔康制药、中国石化等多家上市公司、央企整层办公。
长沙5A甲级写字楼代表性项目租金水
名称 面积 租金
项
红橡㎡
项目由长沙朗景房地产开发有限公司开发并自持，位 无雾霾甲级写字楼（EBD生态商务），芙蓉区商务示范 滤空气净化系统，享受超国际标准化服务。配备11部 1000平米员工食堂，世界500强品牌世邦魏理仕担任顾 证券、尔康制药、中国石化等
顺天国际金融中心
111-1775
旭辉国际广场
155-800
1780平，最小分割面积100平米，主力户型348平米， 坯交付。总配备21部电梯，1200个车位。物业费17.7 旭辉国际广场项目位于劳动东路与万家丽路黄金交汇 3.2-3.8元/天/㎡ 广高铁、万家丽路是南北走向的交通主干线；、五维 景园站。三地铁同时经过本项目。距已经开通的地铁 本项目是由个人业主分户持有，于2
河西王府井
148-1800
3元/天/㎡
河西王府井商业广场位于金星大道与桐梓坡路西北角，总 共3万方，地上22层，标准层1867平米，最小分割127平米，室 高10.5米，地下车位800个，物业费24.9元
金茂广场
117-2280
3-3.6元/天/㎡
华创国际广场
133-2000
3.5-5元/天/㎡
绿地中心
泊富国际广场
210-2134
3-3.5元/天/㎡
运达国际广场
213-1912
3-3.5元/天/㎡
万达广场
62-1800
2.5-3.5元/天/㎡
嘉熙中心
133-2082
2.8-3.5元/天/㎡
保利国际广场
160-700
2.5-3.8元/天/㎡
宇成朝阳广场
56-138
2.6-3.3元/天/㎡
本项目是由个人业主分户持有，于2014年交付使用的 付款方式 电梯：20台通力客梯 电费：1 本项目是由个人业主分户持有，于2018年7月交付使用 水，接受 付款方式 电梯：18台蒂森克虏伯客 万达广场位于长沙CBD核心区域，紧邻地铁2号线湘江 项目，其业态包括大型商业中心、商业步行街、高级 约101.8万平方米，其中地上建筑面积约80万平方米、 1800平米，最小分割面积62平米，主力户型350平米， 本项目是由个人业主分户持有， 付款方 电梯：12 电费：1 本项目是由个人业主分户持有，于2 付款方式 电梯：20部 电费：0 项目由宇成投资集团开发并自持，位于人民中路，紧 体量30万平米，地上27层，标准层面积1700平米，最 室内层高3.5米。配备7部电梯，3000个车位。物业费 入驻的知名企业有城轨 项目由顺天集团开发并自持，位于韶山中路路，紧邻
，于2014年交付使用的甲级写字楼。我是该项目驻场中介，不收取任何费用。 付款方式：押二付三 电梯：20台通力客梯，分高中低三区运行。 电费：1.13元/度。 ，于2018年7月交付使用的甲级写字楼。与湖南日报毗邻办公。办公区可接上下 水，接受医美行业。 付款方式：押二付三 梯：18台蒂森克虏伯客梯，2台货梯，2台观光梯。 域，紧邻地铁2号线湘江中路站和地铁1号线培元桥站，是一线临江的城市综合体 心、商业步行街、高级酒店、商务酒店、写字楼、精装豪宅等。项目总建筑面积 建筑面积约80万平方米、地下建筑面积约21.8万平方米。地上48层，标准层面积 米，主力户型350平米，户型之间可打通，室内层高4.8米，配备14部电梯，物业 由个人业主分户持有，于2017年交付使用的5A甲级写字楼。 付款方式：押1付3 电梯：12部迅达电梯。 电费：1.13元/度。 人业主分户持有，于2015年交付使用。我是本项目驻场中介。 付款方式：押一付三 电梯：20部，日立品牌。 电费：0.96元/度。 持，位于人民中路，紧邻地铁2号线火车站站，地铁3，6号线直通广场内部。总 准层面积1700平米，最小分割面积62平米，主力户型62平米，户型之间可打通， ，3000个车位。物业费13元/平/月（含空调）。租金不含增值税，押1付3。项目 入驻的知名企业有城轨公司、宇成投资有限公司。 位于韶山中路路，紧邻地铁1、4号线。总体量16万方，地上42层，标准层面积 米，主力户型348平米，户型之间可打通，室内层3.65米。公共区域精装，室内毛 00个车位。物业费17.7元/平/月（含空调）。租金3.6元/平/天（含税），押二付 路与万家丽路黄金交汇处，劳动路是长沙东西走向的主干线西至劳动广场东至武 的交通主干线；、五维立体交通，9条公 交线路。项目门前劳动东路口站及美林 项目。距已经开通的地铁2号线沙湾公园站就在项目东侧600米处不行约8分钟。 人业主分户持有，于2018年交付使用。我是本项目驻场中介。