9059.3平米 196个小型车位
10个大巴车位 英国Atkins(阿特 金斯） 华东建筑设计研究 院
建设单位
施工图设计
项目内配套：亲子乐园
占地面积为41187平米，建筑面积为49007平 米，另有3个主题餐厅1609平米，体验项目数 量55个，共分为5大板块：纳米小镇、纳米乐 园、纳米城邦、纳米学堂、IMAX影院。 建成后将成为华东地区最大的儿童主题乐园。
月底~2月中 下旬 长三角地区 五个城市外 展点巡展
2月底~3月底
上海地区营 销活动启动
3月底开盘
销售目标10 亿
二~三季度
溢价续销目 标10亿
总占地面 积 总建筑面 积 容积率
105350平米
62171.9平米 0.14
地上建筑面积
地下建筑面积 景观茶室地上建 筑面积 主体建筑占地面 积 机动车位（地上） 设计公司
14565.5平米
47606.4平米 300平米
绿地率 绿地面积
建筑密度 建筑主体 高度
52% 54782平米（含水面）
0.08% 10米（大屋面） 上海世茂新体验置业有 限公司
并且填补了上海儿童综合体的空白，是上海唯
一成人儿童共同娱乐的综合项目，也是整个长 江三角最大的儿童职业体验中心。
产品：花园叠墅
建筑面积为94192.9平米，容积率为0.515，绿化率37.91%，共分为两期开发； 由32栋英伦都铎风格和法式乡村风格相结合的3层别墅组成； 本产品为商业产权，不限购、不限贷；面积小，总价低；
附赠面积大，性价比高；地下层具有5米超高挑高空间；
采用大开挖设计,做到完全的人车分流。
产品效果图
A户型 精装
B户型 精装
C户型 精装
D户型 毛坯
E户型 毛坯
F户型 毛坯
产品价格信息
产品
面积
均价
上叠（A户型）
110㎡
230-250万元
中叠（B户型）
150㎡
285-305万元
下叠（C户型）
区域规划
佘山旅游度假区规划目标 重点实现将佘山国家旅游度假区建设为“高端会议度假休闲之地,主题游 乐欢畅释压之地,生态历史传承教育之地,自然山水幽静宜居之地”的目标。 佘山旅游度假区规划范围 东至方松公路、西至5120国道、南至广富林路、北至泗陈公路及区界。规划 控制面积64.08平方千米，规划用地面积45.99平方千米。 功能分区 规划形成由核心区和特色景区组成 的旅游核心区;由佘山镇,天马社区,小 昆山社区和松江新城主城组成的功能保
均价128000元/平方米 占地面积:200000平方米 建筑面积:34913平方米 容 积 率 0.14
中凯曼荼园【别墅，独栋】
最低价4500万元/套 占地面积: 185764平方米 建筑面积: 61715平方米 容 积 率 0.20
佘山东紫园【别墅，独栋】
最低价3000万元/套 占地面积: 443786平方米 建筑面积: 114757平方米 容 积 率 0.18
障区以及旅游农业区的功能分区。
佘山国家旅游度假区区域图
稀缺自然资源
佘山国家森林公园 包括东西佘山，佘山圣母大教堂，秀道者塔，佘山天文台
辰山公园
辰山植物园 华东地区规模最大的植物园，同时也是上海第二座植物园
月湖雕塑公园 环月湖（上海最大的人工湖泊）而建，是一座集现代雕塑 、自然山水、景观艺术于一体的综合性艺术园区。
月湖公园
天马山国家森林公园 项目紧邻。佘山九峰十二山中山林面积最大（1433亩）， 海拔最高（99.8米）的一座山。
天马山公园
四季景观带（樱花公园） 辰山植物园东侧、辰花路附近2000亩地将计划建成春夏秋 冬四季景观，其中600亩樱花林建成后有望成为上海面积最 大的樱花林。
樱花林
板块内楼盘
月湖山庄【别墅，独栋】
紫都上海晶园【别墅，独栋】
最低价2450万元/套 占地面积: 162781平方米 建筑面积: 46000平方米 容 积 率 0.20
本项目区位图
鸟瞰图
佘山板块内唯一具备大型配套的综合体项目
项目内配套：深坑酒店
项目总投资约6亿元，预计2014年落成开放；与迪士尼一起成为 两张向世界展示上海的名片。 由迪拜帆船酒店原班设计团队英国阿特金斯打造，并将会通过美 国国家地理频道进行全程报道。 深坑酒店落成后将是全国唯一的下沉式酒店，并有望成为全世界 人工凹坑海拔最低的酒店。世界上第一个建在深坑里的酒店。