汽车垫资服务协议书
编号：
甲方（借款人）：身份证号：
乙方：
丙方（担保人/共同还款人）:
鉴于：
1、甲方拟向（以下简称为“贷款人”）申请汽车信用卡分期付款，由于客观原因，甲方客户需提前提车，甲方申请提前垫资，向乙方借款；
2、丙方作为共同还款人（担保人）对本合同内甲方的权利义务承担保证责任或共同还款义务。
根据相关法律法规规定，经甲、乙、丙各方自愿协商，达成以下协议。
第一条、代垫资车辆
1、甲方购买汽车（品牌型号；车价号：发动机号：，颜色），车辆总价为人民币元，预付款元，余款元，申请贷款金额占车辆总价的%，贷款金额为人民币元。
2、代垫资车辆由甲方指定，如甲方指定具体车辆的，甲方保证具体车辆的权属不存在争议。乙方仅负责办理垫付车款，所有车辆质量、交付时间等由甲方负责，与乙方无关。甲方签订本合同之前应当谨慎全面履行车辆检验手续，检验异议应当在合同签订之前向乙方提出。甲方在本合同签章视同对车辆验收合格，合同签订之后甲方提出的任何贷款车辆瑕疵均不能成为本合同履行之抗辩。对于车辆本身的质量问题由甲方自行负责，与乙方无关且不影响本合同的正常履行。
第二条、垫资事项
1、甲方因需提前提车，在银行未发放贷款前委托乙方代甲方垫付车辆贷款，并自愿自借款之日起按借款金额每日千分之一的比例支付利息。
2、甲方在委托乙方垫资的同时应向银行申请购车分期付款，在委托乙方代垫资之日起3天内应提供贷款银行所需的基本资料并承诺所提供的基本资料完全真实。乙方同意为甲方垫款购车的，甲方应
在乙方垫款之前将预付款元直接支付给汽车经销商，余款合计共元默认甲方自动授权乙方由乙方垫付或通过乙方指定的第三方转付给汽车经销商或经销商指定的下述账户。甲、乙、丙三方一致同意将此笔垫资转入以下指定账户：
户名：；
开户银行：；
账号：；
3、甲方同意及授权贷款银行将审批通过的甲方贷款资金发放至以下乙方指定账户，用于偿还代乙方先期为甲方垫付的款项，甲方放弃直接向贷款银行领受该款项的权利：
户名：；
开户银行：；
账号：；
4、在贷款人未发放贷款前，因甲方需要提前提车由乙方代甲方垫付车辆贷款的，在乙方未收到贷款人贷款前，该车的所有权属于乙方；乙方收到贷款人贷款后，该车的所有权归贷款人所有。
5、贷款银行对甲方的其他相关要求，本协议未涉及到的，甲方同意依照相关要求办理。
第三条服务费、定金、贷款手续费支付
甲方向乙方支付代垫资服务费元；定金共
元；贷款手续费等费用共计元，甲方可直接支付给乙方，也可以授权乙方在垫付购车款时直接自甲方贷款总额中直接扣除，如不是由甲方直接支付给乙方的，则默认为甲方同意乙方自甲方贷款总额中直接扣除。
第四条违约责任和其他责任
1、甲方未按乙方及贷款银行要求的规定时间内提供的真实有效的相关资料，导致乙方垫付款无法及时收回，甲方应支付乙方垫付款项并应自垫付之日起按垫付款总额每日千分之一向乙方支付违约金。
2、乙方垫付车价款后，如甲方的贷款申请不被贷款银行批准发放的，或自乙方垫付之日起20天内贷款人未发放贷款至乙方指定账户内，甲方同意按以下方式处置：
（1）自愿在10日内或自收到乙方通知之日起3日内一次性归还乙方的代垫资款项应自垫付之日起按垫付款总额每日千分之一向乙方支付违约金，且乙方有权单方面合法解除合同；
（2）在上述时间内甲方不能归还乙方垫付款的，甲方需要向乙方支付所垫付款项及按垫付之日起按垫付款总额每日千分之一向乙方支付违约金；同时甲方同意将此车辆交给乙方或乙方有权采取相关方式自行或者委托他人或者通过法院等方式收回此车辆，甲方特别授权乙方有权对此车辆进行变卖或其他方式的处理。如此车辆变卖所得金额高于乙方先期垫付款项的，高出部分扣除乙方为甲方代办按揭所产生的服务和收回车辆、变卖车辆所产生的费用及成本、违约金等所有费用后多余部分款项由乙方退还甲方；如变卖价格低于乙方先期垫付款项的，扣除乙方为甲方代办按揭所产生的服务和收回车辆、变卖车辆所产生的费用及成本、违约金等所有费用，不足部分乙方保留向甲方继续追偿的权利。
3、在代垫资过程中，如乙方垫付行为已经完成，甲方不得反悔本协议，否则应承担乙方为此支出的各项费用和垫付款，并应自垫付之日起按垫付款总额每日千分之一向乙方支付违约金。
4、乙方因甲方未及时足额归还垫款进行追索所发生的律师费、因保全而发生的费用、误工费等一切费用均由甲方承担。
5、丙方作为车辆共有人同意对甲方对车辆的处置，对甲方上述债务承担连带责任，该保证担保的范围包括主债权及利息、违约金和律师费用等相关合理损失。
6、本协议签订后，甲方非经法定程序或者双方协商一致情况下，不得随意解除委托手续，不得随意终止合同。
7、乙方不承担甲方所购车辆使用期间引发的第三者责任。
第五条其他约定事项
1、在甲方办理汽车贷款过程中，如因为贷款需要而申请办理信用卡业务的，甲方自愿授权乙方全权代为办理，包括办理信用卡领取、启用、分期刷卡、贷款.期间的信用卡保管、查询等全部贷款信用卡相关业务，直至甲方贷款结清。
2、贷款银行为中国工商银行合肥包河支行，贷款金额人民币元（大写）。
3、甲方自愿同意并授权中国工商银行合肥包河支行（贷款银行）将贷款合同项下的贷款金额人民币元划付给乙方指定下列账户，用于归还乙方的垫付款，账户信息如下：
户名：，
开户银行：，
账号：。
第六条合同各方签订本协议所预留的地址和通讯方式，如有变动应当在变动后48小时内书面通知其他各方，否则应承担送达不能的责任。
第七条纠纷的解决
本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方友好协商解决，协商不成的，三方一致约定由乙方住所地人民法院诉讼解决。
第八条协议的生效
本合同当事人基于本合同签订的甲方、丙方认可的其他文件包括担保函等作为本合同的组成部分，与本合同具有同样效力。
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
第九条申明条款：甲方、丙方已阅读本合同所有条款。应甲方、丙方要求，乙方已经就本合同作了相应的条款说明。甲方、丙方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
甲方：（签字）
乙方：（盖章）
代表人：（签字或签章）
丙方：（签字）身份证号码：
联系地址：联系电话：
签约日期：年月日
房屋买卖垫资款协议书
协议书 出卖方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 中介方：房地产经纪有限公司 经办人（以下简称丙方）： 甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产，签署了《房地产买卖合同》及其相关法律文件，现甲、乙、丙三方就此房产交易的垫资及其担保事宜达成如下协议，以兹三方共同信守。 第一条事项 甲方于年月日以房屋作为抵押，向银行分行支行（简称原贷款银行）借款共计人民币元，甲方预计在本协议签订之日尚有人民币（大写） 元借款未还清。 现甲方将房屋出售给乙方，经三方协商一致，由乙方出资元为甲方垫付偿还银行贷款，该笔款项在甲方，后将垫
付款全额还给乙方，甲方不能履行向乙方的还款责任 时，。 第二条服务项目及其付费标准 乙方为甲方提供垫资服务，服务费：人民币元（垫资额超过20万的，加收超出部分的3％的服务费）； 丙方承诺能完成甲乙双方相关房屋产权公证及按揭贷款相关业务，甲方向丙方支付元整（壹万贰仟元整），该笔费用包含所有后续业务费，此后不再向中介交费。 甲方应于签署本协议的当日支付完毕乙方、丙方服务费共人民币（大写）壹万伍仟元整。 第三条三方责任及违约责任 甲乙双方应积极配合丙方完成房屋交易手续，相关责任同《房屋买卖合同》一致。 若丙方未按约定完成导致交易不成功的，甲方须全额返还乙方垫资款项并由丙方支付垫资款项利息（以同期商业贷款基准利率计算），丙方收取的担保服务费应予退还甲方，守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。 若甲方或乙方违反本合同及其他相关合同所约定事项，导致交易不成功的，甲方须全额返还乙方垫资款项并支付垫资款项利息（以同
期商业贷款基准利率计算），丙方收取的担保服务费应予退还甲方，守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。 第四条其他 1、因本垫资及服务费事宜所引起的或与此相关的任何争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。 2、本协议如有调整其他合同内容之处，以本协议为准。 4、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方： 身份证号：电话： 乙方： 身份证号：电话： 丙方： 经办人：电话： 签订日期：年月日
售楼处物业服务协议 售楼处物业服务协议 合同编号（|）甲方（委托方）：____________ 责任联系人：_________________________________ 指定送达地址：____________ 联系电话：____________________________ 乙方（受托方）：I 责任联系人： 指定送达地址： 联系电话：I______________ 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方为其售楼处提供物业服 务事宜，达成如下协议，以兹共同信守。 第1条概况 1. 售楼处地址：_________ 。 2. 售楼处基本情况： 3. 物业服务期限：共计| |个月，自_年| |月| |日起至| 年|月| |日止，（服务 起始日期以乙方实际进场时间为准） 4. 其他：| |。
第2条人员配置与物业服务标准和内容 1. 乙方根据甲方的品质要求制定人员配置方案，经甲乙双方商定共同确认后执行。 2. 物业服务人员配置情况：共 _人，其中案场负责人_0」人，保安 _人，客服_人，保洁人。 （暂定人员配置详见附件4，现场具体人员配置按甲方要求再做调整配备。） 3. 物业服务内容和标准： （1）乙方应当按照本协议约定的物业服务内容及标准提供物业服务（详见附件2:物业服务内容和标准）。 （2）双方商定，每周由甲方会同乙方驻场负责人对物业服务情况进行反馈、沟通，就下周工作重点开展交流并做好记录 4. 其他：。 第3条物业服务费用及结算方式 1. 服务费结算按实用人数结算，暂定人员服务费用总价：_________ （小写：—元），每 月：一元整（小写：—元）。后期根据案场服务人员增减情况按实结算。 2. 物业服务费按月结算，甲方应于每月5日前全额支付乙方上月的物业服务费。 第4条甲乙双方权利义务 1. 甲方有权按照本协议约定的服务内容及标准对乙方工作人员提供的物业服务进行检查 2. 如乙方工作人员的工作未达到本协议规定的要求，或乙方工作人员行为不端、工作欠佳或举止有损公司 形象的，甲方有权要求乙方限期调整，并做相应的处罚。 3. 甲方应按时向乙方支付物业服务费，如甲方逾期未支付物业费的，每逾期一日应向乙 方支付千分之一的滞纳金，如逾期超过30日内未付的，乙方有权解除本合同，由此造 成的一切损失由甲方承担。 4. 甲方应为乙方提供必要的工作条件，如储存物品、更衣、休息场所等。 5. 甲方应及时根据服务要求及乙方工作需要，提供日常工作所需的工具及物品；必要 时，可由乙方列明服务用品采购清单（包括物品配置及补给、工具能耗等），交由甲方 审核并由甲方负责采购。 6. 如甲方提出本协议规定以外的服务要求，须提前及时书面通知乙方相关负责人，由该负责人统筹安排， 否则，因此影响的服务质量后果由甲方负责。如乙方同意提供该项服务的，有偿服务费用及结算方式双方另行协商。 7. 人员数量变动： （1）甲方如要求乙方减少工作人员数量的，应提前1个月书面通知乙方。 （2）甲方如要求乙方增加工作人员数量的，应提前1个月书面通知乙方，以便于乙方开展招聘、培训、工服制作等其他相关工作。 （3）甲方如要求乙方临时调配人员时，应提前1星期书面通知乙方，乙方应在规定时间内调配到位，若乙方未能在规定日期内调配到人员导致甲方有损失的，甲方有权扣除相应的物业服务费，具体金额甲乙双方协商确定。 8. 乙方对甲方提出的有关改进服务、提升工作效率的相关合理建议应予以采纳。 9. 乙方应严格按照本协议约定的内容和标准为甲方提供物业服务。 10. 乙方应加强对员工的素质培训，规范员工行为，遵守甲方的各项规章制度。及时处理内
委托垫资解押和再贷款协议书 NO: 甲方（委托方）： 乙方（受托方）：深圳融行通互联网金融服务有限公司（以下简称：极光金融） 在平等互利，诚实信用的原则下，经双方友好协商，就乙方为甲方的抵押车辆出资还贷问题，即甲方委托乙方办理“垫资解押和再贷款”业务达成如下协议： 第一条：甲方解押标的范围 甲方车辆品牌型号为：车架号：发动机号： 车牌号：车身颜色：。 第二条：甲方委托乙方垫资解押及费用支付方式 1．甲方为了将其名下车辆还贷后再贷款，特向乙方借款人民币（￥元）， 用于偿还其用本合同第一条标的范围之抵押车辆在公司抵押贷款后尚欠该公司余下的贷款；乙方同意以垫资方式借款给甲方偿还其余下欠款，甲方同时委托乙方办理车辆解押，买卖及抵押登记手续。 ⒉代理费支付方式 ⑴甲方按实际垫资额的%向乙方支付垫资解押及注销抵押登记代理费，预计该费用为人民币元（￥___________元）。 ⑵在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（￥___________元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清代理费人民币元（￥______元），保证金可冲抵代理费。 ⑶完成委托事项所需费用预计为人民币元（￥元），根据实际需要，按支出凭据向委托人报销，无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销。如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。 ⑷上述酬金以_____________(转帐或现金)结算。 第三条：甲方委托乙方办理房产再抵押贷款及费用支付方式 ⒈甲方委托乙方将上述还清贷款后的车辆再向公司办理抵押贷款，乙方为甲方办理的贷款预计金额为人民币元（￥元）以贷款行最终放贷金额为准，贷款期限为_______年。 ⒉甲方支付乙方办理车辆抵押贷款代理费为人民币元（￥元）即按贷款总额的％收取。 ⒊在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币______元（￥_____________元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清余款人民币____________元（￥_____________元），保证金可冲抵代理费。 4.办理委托事项所需缴纳费用（包括评估费、保险费、抵押登记费、抵押登记加急、公证委托等）。预计为人民币元（￥元）。 5．完成委托事项所需费用预计为人民币元（￥元），根据实际需要，按支出凭据向委托人报销；无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销。如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。
内蒙古嘉豪房地产开发有限责任公司保密协议 甲方：内蒙古嘉豪房地产开发有限责任公司 乙方： 甲、乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和内蒙古嘉豪房地产开发有限责任公司《保密制度》以及国家、地方政府有关规定,双方在遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则下,保障甲方利益不受损失,确保乙方职业道德和行为操守,现就甲方商业秘密保密事项达成如下协议： （一）、保密内容 1、甲方的重大决策； 2、甲方经营活动中尚未付诸实施的经营战略、经营方向、经营规划、经营方案、经营项目、经营决策等； 3、甲方内部掌握的合同、协议、意向书及可行性报告、重要的会议记录； 4、甲方财务预决算报告及各类财务凭证、帐册、报表； 5、甲方统计报表、审计报告书； 6、甲方职员档案、工资、劳务收入资料； 7、其它经甲方确定应当保密的事项:甲方工程技术方案、规划设计、制造方法、配方、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、技术报告、检测报告、图纸、样品、操作手册、技术文档、客户名单、行销计划、采购资料、定价政策、进货渠道相关的函电等等。 （二）、保密范围 1、乙方在劳动合同期前所持有的研发成果和技术秘密,经双方协议乙方同意被甲方应用的； 2、乙方在劳动合同期内职务发明、工作成果、研发成果和专利技术； 3、乙方在劳动合同期前甲方已有的商业秘密； 4、乙方在劳动合同期内甲方所拥有的商业秘密。 （三）、双方约定内容 1、乙方不以公司资料及相关数据、技术等谋取个人利益,或作其他与甲方无关的商业性及非商业性用途； 2、乙方决不向任何人或机构宣传和传播有关甲方及业务之商业机密资料； 3、甲方提供正常的工作条件,为乙方职务发明、研发成果提供良好的应用和工作条件,并根据创造的经济效益给予奖励； 4、乙方必须按甲方的要求从事经营项目和研发项目设计与开发,并将经营、设计与开发的成果、资料交甲方,甲方拥有所有权和处置权； 5、未经甲方书面同意,乙方不得利用甲方的商业秘密进行新产品的设计与开发和撰写论文向第三者公布； 6、双方解除或终止劳动合同后,未经甲方书面同意,乙方不得向第三方公开甲方所拥有的未被公众知悉的商业秘密,直到这些信息在本行业中成为公知性信
垫资服务协议书 本协议适用于房贷交易垫资业务 甲方： 乙方（卖方）：身份证号码： 丙方（买方）：身份证号码： 丁方：福建XX财务咨询有限公司 鉴于： 1、乙方欲向丙方出售地址为的房产（房产证号为 _________________）。 2、现该房产尚欠银行支行（以下简称为“原贷款银行”）按揭贷款未结清。 3、丙方亦计划在购买该房屋后以此为抵押向银行支行（如有变更，以最终接受申请并给予贷款的银行为准，以下简称“现贷款银行”）申请个人房屋按揭贷款。 4、现乙方向甲方借款，用于偿还乙方在原银行的贷款，以便完成上述房屋的交易手续。 5、甲、乙、丙三方全权委托丁方代为办理本协议所涉及的银行还款、房屋交易及银行按揭的全部手续。 甲、乙、丙、丁四方本着公平、平等、自愿的原则，经友好协商，自愿达成以下协议： 一、垫资事项 1、甲方同意为乙方提供人民币(大写) 佰拾万仟____佰____拾____元整（小写：RMB ）（实际垫资金额以借款借据的借款金额为准）的借款用于偿还乙方的原贷款银行欠款，且方自愿按照借款金额的比例支付利息。 （1）甲、乙、丙、丁方一致同意将此笔借款转入下列指定账户用于代乙方向原贷款银行归还借款：户名：； 账号：；开户行：。 （2）、乙方、丙方一致同意将现贷款银行发放的个人房屋按揭贷款人民币佰拾万仟佰拾元（小写：RMB ）划至以下指定账户，作为偿还的借款本金，在扣除垫资金额及结清费用后，剩余款项划入乙方账户。 户名：； 账号：；开户行：。 2、（费用）甲、乙、丙、丁四方签订本协议之日起三天内，丙方应向丁方支付人民币拾万 仟佰拾元（小写：RMB ）作为履约保证金，方应向丁方支付人民币拾万仟佰拾元（小写：RMB ）作为预付垫资服务和代办服务等费用。该保证金作为乙、丙双方履行房屋交易，以及按时偿还甲方借款的保证金。 3、甲方承诺在具备以下条件时按本协议约定借款给乙方： （1）乙方、丙方已向甲方提交以下真实完整的资料：即 个人有效的身份证明、婚姻证明、收入证明、原借款合同、原供楼存折（卡）及密码、提前还款清单、配偶同意出售房屋文件、放款银行存折（卡）、密码等； （2）原贷款银行同意乙方办理提前还款手续； （3）乙方、丙方已向甲方提交办理本协议约定事项的公证委托书； （4）乙方、丙方已按本协议约定向甲方支付履约保证金，向丁方支付垫资服务费、手续费、需由丁
案 场 物 业 服 务 合 同 书 项目案场物业服务合同书
委托方（以下简称甲方） 单位名称： 法定代表人： 注册地址： 邮编： 联系电话： 受委托方（以下简称乙方） 单位名称： 法定代表人： 注册地址： 邮编： 联系电话： 资质等级： 证书编号： 根据中华人民共和国有关法律、法规、政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对项目案场提供物业服务的有关事宜达成一致意见，特订立本合同。 1、总则 1.1甲方委托乙方为项目案场提供物业服务。 1.2乙方接受甲方的委托，并按照本合同约定的模式为本项目案场提供物业服务。 1.3乙方不承担其提供物业服务期间，本项目案场因销售而产生的收益、风险及后果。 1.4甲乙双方在履行本合同的过程中，均应遵守中华人民共和国的法律、法规及地方政府的有关条例。 2、名词释义 2.1在本合同中，除非另有规定或主题与上下文相抵触，否则，下列名词具有下文所赋予之含义： 2.1.1本项目案场：指坐落于，定名为“”的建筑群体，由售楼处主体、样板示范区、配套建筑/区域、室外景观示范区及公建等部分组成的营销区域整体。2.1.2客户：指本项目案场销售过程中的来访者及业主。 2.1.3物业管理人员：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务所派出的管理人员。 2.1.4物业服务费：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务而获得的，由甲方定期支付的服
务费用。甲方所支付的物业管理费包括：基础服务总成本（包括基础人工成本、行政管理费用、设备设施运行费用、清洁绿化费用、秩序维护费用、接待相关费用等）、管理者分摊和税金等。 2.2在本合同中，凡提及任何立法之处，须理解为中国政府或本项目案场所在地政府最新制定并已发布执行的法律、法规。如法律、法规的修改使任何一方的经济利益发生重大变化时，双方应及时协商，并对本合同的有关条款做必要的修改或调整，以维护双方根据本合同所享有的利益。 3．物业服务形式 3.1乙方将在进场前进行验收及交接，并与甲方对案场内的家具及配饰进行核查登记、拍照存档，验收交接清单需双方派出被授权人签字确认，作为本合同的附件。 3.2乙方将派遣名案场负责人到现场主持开展工作。 3.3 通过乙方或乙方指定的案场负责人传达甲方对乙方现场工作的建议和要求，须以工作联系单的形式予以体现。甲乙双方召开一次以上例会，乙方案场负责人至少出席例会一次，避免交叉管理。 3.4乙方向甲方发出第三方客户意见征询表，以便确认工作效果和改善工作中的不足部分，日内甲方书面形式回复乙方。如甲方在规定日期内未回复乙方，将视为甲方对乙方所做工作内容认可。 3.5如甲方因现场需要，增、减物业服务人员，应提前日书面知会乙方，经双方签字同意后实施，并在合同款内相应增、减由甲方支付的所有相关费用。 4．物业服务范围和内容 4.1乙方提供物业服务的区域范围为：本项目案场区域内的售楼处主体、样板示范区、配套建筑/区域、室外景观示范区及公建等。 4.2乙方为本项目案场提供物业服务运行期的主要内容如下（包括但不限于此）: 4.2.1综合管理 4.2.1.1负责制定物业服务工作计划，并组织实施。 4.2.1.2 对案场区域进行每月定期巡检，根据双方确认的巡检结果确定所需进一步完善服务要求并交甲方，甲方将根据项目实际情况对乙方提出的合理问题予以改善。 4.2.1.3采纳甲方对员工工服提供的建议后，组织落实。 4.2.1.4根据甲方对现场人员的特殊要求及岗位要求，招聘、配置员工，培训后达到要求后方可上岗，有特殊岗位上岗要求的，需持有特种作业上岗证上岗。 4.2.1.5建立起应对各公共突发事件的处理机制和预案，包括组织机构，人员和具体措施等，一旦发生，能随时投入运行。 4.2.1.6乙方负责迎接甲方来访客户。 4.2.1.7乙方协调甲方案场工作人员做好客户的服务指引工作。 4.2.1.8乙方负责甲方日常秩序安全及日常保洁。 4.2.1.9乙方负责案场内低区照明设备的维修、附属设施维修、检查，及日常消耗品统计工作。
编号: 高级管理人员 聘用合同书 甲方（聘用单位）名称： 地址： 法定代表人（委托代理人）: 联系电话： 乙方（被聘用者）姓名： 身份证号码： 身份证地址: 家庭住址： 联系电话：
甲乙双方经充分协商，由甲方公司决议、茧事长批准，聰请乙方担任甲方公司 一职，双方在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本协议，共同遵守下列条款：第一条聘用期限 1.年月日起至年月日止。聰用期。其中试用期为 至 _____ 月。 2.根据甲方工作需要，经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位。 第二条工作职责、内容和工作条件 1、乙方的工作职责、工作目标及绩效考核指标参看《职位说明书》、公司绩效考核制度及其他有关规定：第三条乙方薪金及福利待遇 1.聘用期间乙方依据年薪制获取报酬，年薪由月期工资、年终奖金和绩效奖励三部分组 成。 2.计算方式为：年薪=月度工资+年终奖金+绩效奖励 3.年薪：乙方实现总体目标年薪为人民币万元（含个人所得税，社会保险等），达不 至U总体目标则按比例扣减。 4.岗位工资：为元/月，按月发放，每月工资采取月薪后发制，于次月15日左右由 公司财务统一发放。试用期间岗位工资以双方约定标准执行。 5.年终奖金：为人民币万元，年终结算，考核范围为：总体目标和分类目标实现结果， 考核实现销售收入、净利润指标完成率等据此计算支付，达不到即相应扣减。 6.绩效奖励：奖励为乙方按本协议履行义务，实现当期年度经营利润超过总体目标利润的， 或年度公司技术、营销、经营管理取得突出成果和奖励的，经公司审议批准奖励额度，奖 励基金于年终结算后并完成财务审计后发放。 7.提成/佣金：乙方管辖团队业绩考核、管理提佣、个人业绩提佣等参照公司绩效考核办法执行。 8.社会保险：甲方依照国家法律、法规和政策规定,为乙方及时足额向社会保险部门缴纳社 会保险费。甲乙双方根据社保规定各自承担交纳部分。 9.其它福利和休假：按公司员工福利政策和相关休假制度执行。 第四条乙方的禁止行为： 1.乙方不得将甲方的秘密（包括但不限于技术秘密、商业秘密）擅自公开或岀让：如因乙方泄露商业机密或重大过失给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的经济赔偿和法律责任。
垫资服务协议书 甲方(出资方)：有限公司，法定代表人： 通讯地址：，联系电话。乙方(借款人)：，身份证号： 通讯地址：，联系电话。鉴于： 1.乙方拟向购买牌商品小汽车壹辆，车架号为：，该车辆乙方购买的总价款人为人民币元（大写：圆整），乙方申请甲方垫资，垫资总额不超过乙方购买该车价款的60%，乙方已经付清其余40%购车款。 2.该车辆委托甲方从省市区（县）路号将该车辆运送到 省市区（县）路号，预计送达时间年月日之前。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方平等充份协商，自愿达成以下垫资服务协议： 一、垫资事项 1.1甲方同意为乙方此次购车需求提供垫资服务，垫资金额为人民币(小写)_________________(大写)_______________。 1.2 乙方同意向甲方支付垫款利息人民币(小写)_________________(大写)_______________。 二、运费 该车的运费为人民币(小写 ) (大写 ) 。 三、滞纳金及违约金 3.1该车辆到达上述目的地后，乙方应立即支付甲方上述垫资款及运费。如有延期，但每延期一天，甲方有权利按垫资款和运费总金额的千分之三向乙方收取滞纳金。 3.2乙方延期付款超过15天的，属于乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方按照垫资款和运费总金额的30%支付违约金。 3.3甲方逾期支付垫资款和运费的，乙方有权扣押该托运车辆。 3.4本协议签订后，甲乙双方均应严格遵守，如有违约，违约方应向守约承担违约责任，并赔偿守约方追究违约方责任而支付差旅费、公证费、律师费、调查费等费用。 四、保证及违约责任 3.1 乙方保证：向甲方提供的个人资料真实有效，乙方个人及家庭除银行房屋贷款外无其他债务纠纷，经济纠纷，资产被查封，乙方拥有该车辆的所有权，该所有权不存在争议等。 3.2 若乙方不能偿还甲方所垫付的全部垫资款、利息及运费的，乙方愿意接受甲方所在地当地法院的强制执行，因此所发生的费用由乙方承担，甲方也可凭本协议及已垫资凭证向甲方所在地人民法院申请支付令，乙方应无条件接受并不得提出异议，因此所发生的一切费用由乙方承担。 五、争议处理 在本协议履行过程中，如果有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。 六、通用事项 5.1 其他约定：。 5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 5.3 本协议自甲、乙双方签字后立即生效。 甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 年月日年月日
市场管理服务合同 甲方委托方： 乙方受托方： 根据国家有关法律法规，本着互相信任、平等、自愿、互惠互利的原则，双方经充分 沟通和友好协商，就甲方开发建设的岳阳华瑞义乌小商品城项目，委托乙方进行招商及营 运管理等服务事宜，达成一致意见。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资 信守。 第一条：项目概况 项目名称：义乌小商品城 项目地址：东路206号 第二条：委托内容： 甲方委托乙方就该项目进行招商代理、商业运营管理工作。 第三条：合作期限 1.本协议的有效期自本协议签订之日起计算，即年月日至年月日。 2.合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签订协议。 第四条：委托项目招商租赁政策 本合同项目商业运作管理及相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定， 甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整市场管理运作、招商政策的权利。 第五条：乙方提供的服务 根据本合同约定，乙方应向甲方提供的服务应分为项目招商代理和营运管理服务两个 阶段。 一第一阶段：项目招商代理 1、工作目标 通过制定合适策略，以最有利的条件在短时间内，觅得最能适合市场定位要求的合适 租户，包括招商推广，项目宣传及相应策略，最终使本项目取得良好的招商效果。
2、工作内容 乙方根据本项目的前期商业策划定位确定目标市场，制定策略，具体主持招商工作的 进程。 1、项目组进驻案场：乙方在开业前5天，向甲方提供该阶段服务项目专案组的成员 名单，最低不少于3人进驻项目案场; 2、6月底完善招商组织架构及人员培训，招商工作全面启动; 3、8月份完成第一次签约，去化余铺的20%; 4、10月份完成第二次签约，去化余铺的20%; 二第二阶段：营运管理服务阶段 由双方共同组建“商业管理有限公司”，甲方在保证项目正常运营管理费用的前提下，由乙方负责整体运营管理，乙方有权对各职能部门除副总以下人事任免权不包含财务部门 人员，并且有5000元以内的财务审批权。 1、工作目标 建立完善的运营管理组织、深入有效开展培训工作，建立高效运作的管理公司运营团队，全面负责本项目开业后的经营管理，形成优质经营，管理服务品牌形象。 2、工作内容 ① 商户档案管理 ② 商业经营的各项规章制度管理 ③ 完善商业经营的各项流程 ④ 代办服务：工商税务等证照的办理 ⑤ 特约服务：退换货、投诉等售后服务管理 ⑥ 租金等费用收缴 ⑦ 配合甲方完成其他相关工作 第六条：甲方责任及权利 1.甲方须根据本协议之第八条向乙方支付有关的服务费用; 2.甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料，并保证资料的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行策划推广工作;
高级管理人员聘用协议 精选资料编号：高级管理人员聘用协议甲方（聘用单位）：锡林郭勒盟盛通集团乙方（受聘者）：高级管理人员聘用协议甲方：法定代表人：住所：乙方：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国公司法》和我国现实相关规定甲、乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实守信的原则订立本协议以期共同遵守并确认为解决双方争议时的依据。 、协议前提、乙方愿意成为甲方员工受雇于甲方不违反甲方任何约定或法定义务并具备完全民事行为能力能够订立本协议。 、甲方已告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、规章制度以及乙方要求了解的其他情况。 、乙方知晓其工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、规章制度、录用条件、岗位要求以及其他相关的情况。 、乙方保证其向甲方提供的与应聘有关的材料信息的真实性、合法性并保证其证件或资格等资料在本协议存续期间的维持。 如有不实甲方可依法解除本协议。 、乙方应保证与甲方签订本协议之时与其他个人、法人或其他组织不存在劳动关系无自营或者为他人经营与甲方同类的业务。 如有隐瞒甲方可依法解除本协议。 、乙方任职限制乙方具有下列情形之一不得担任甲方的高级管理人员并立即解除劳动关系：、无民事行为能力或者限制民事行为能力、
因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序被判处刑罚执行期满未逾五年或者因犯罪被剥夺政治权利执行期满未逾五年、担任破产清算的公司、企业的董事长或者经理等高级管理人员对该公司、企业的破产富有负有个人责任的自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年的、担任因违法吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人并负有个人责任的。 、协议期限甲乙双方选择以下第种形式确定合同期限。 、固定期限：合同期限为年自年月日起至年月日止。 、无固定期限。 自年月日开始。 、以完成一定工作任务为期限。 合同期自年月日起至工作(项目)完成止。 双方可约定试用期试用自年月日起至年＿＿月日止。 试用期包括在合同期内合同期在三个月以下的和以完成一定工作任务为期限的劳动合同不得约定试用期。 、工作岗位和任务、甲方根据公司需要安排乙方在岗位工作。 乙方应全面协助公司董事长做好各项日常管理工作并主持董事长交办的生产和管理事务对董事长负责。 、乙方应努力提高职业技能并按甲方规定完成工作任务。 工作任务：。 、本协议履行期间甲方根据工作需要经双方协商同意可以以书面形式调换乙方的岗位。
案场物业服务介同书模板 案场物业服务介同书 1 委托方（以卜简称甲方）单位名称： 法定代表人： 注册地址： 邮编： 联系电话： 受委托方（以卜?简称乙方） 单位名称：
法定代表人: 注册地址： 邮编： 联系电话： 资质等级： 证书编号: 根据中华人民共和国有关法律、法规、政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对项目案场提供物业服务的有关事宜达成一致慰见，特订立本合同。 1、总则 1」甲方委托乙方为项目案场提供物业服务。 12乙方接受甲方的委托，并按照本介同约定的模式为本项目案场提供物业服务。 13乙方不承担其提供物业服务期间，本项冃案场因销售而产生的收益、风险及后果。 14甲乙双方在履行本合同的过程中，均应遵守屮华人民共和国的法律、法规及地方政府的有关条例。 2、名词释义 21在本合同中，除非另有规定或主题与上卜?文相抵触，否则，卜?列名词具有卜?文所赋予之含义： 211本项目案场：指坐落于“”的建筑群体，由售楼处主体、样板示范区、配套建筑/区域、室外景观示范区及公建等部分组成的营销区域整体。2 212客户：指本项目案场销售过程中的来访者及业主。 213物业管理人员：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务所派出的管理人员。214物业服务费：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务而获得的，由甲方定期支付的服务费用。甲方所支付的物业管理费包括：基础服务总成本（包括基础人工成本、行政管理费用、设备设施运行费用、清洁绿化费用、秩序维护费用、接待相关费用等）、管理者分摊和税金等。 2.2在本介同中，凡提及任何立法之处，须理解为中国政府或本项目案场所在地政府最新制定并己发布执行的法律、法规。如法律、法规的修改使任何一方的经济利益发生重人变化时，双方应及时协商，并对本合同的有关条款做必要的修改或调整，以维护双方根据本合同所享有的利益。 3.物业服务形式 31乙方将在进场前进行验收及交接，并与甲方对案场召开一次以上例会，乙方案场负 责人至少出席例会一次，避免交叉管理。 34乙方能随时投入运行。
垫资协议书 编号： 甲方： 乙方（借款人）： _______________________ 身份证号：_____________________________ 鉴于乙方拟向___________ 银行____________ 支行（以下简称为“贷款银行”）申请个人汽 车消费贷款，由于客观原因，乙方客户需提前提车，乙方申请提前垫资，经甲、乙双方自愿 协商，达成以下协议。 一、垫资事项 1.1甲方同意为乙方此次融资资金需求提供垫资，金额为人民币（大写）—百 ___ 拾____ 万仟 ______ 佰____ 拾 ___ 元整（小写：R ________________ ）甲、乙双方一致同意将此笔垫资转入以下指定账户： 户名：______________________________ ； 账号：______________________________ ； 1.2乙方同意将贷款银行审批通过发放给乙方个人汽车消费款发放至以下指定账户，作为 乙方应向甲方偿还的垫资款项，并出具划款授权委托书： 户名：______________________________ ； 账号：______________________________ ； 1.3垫资期间为自甲方将此笔垫资款转入本协议第 1.1条指定账户之日起至贷款银行将乙方贷款款项划入本协议第1.2条指定账户之日止，最长不超过 _天。否则，经甲方同意，可适当延期，每延期一天，甲方有权利按垫资金额的—％。（千分之—）向乙方收取延迟金，延迟金必须在甲方同意延期时缴纳完毕。 二、乙方贷款事项 2.1乙方委托甲方向贷款银行申请人民币（大写）—百—拾—万—仟—佰—拾元整（小写：RMB _____________________________ ）的个人汽车贷款（贷款金额以贷款银行出具的《同意贷款 通知书》为准）。 2.2乙方所能申请的贷款额度和贷款期限以贷款银行审批为准，若贷款银行所审批的贷款额度和贷款期限未能满足乙方贷款申请要求的，不视为甲方未履行本协议所约定义务，甲方对
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编号：_____________高级管理人员聘用协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
聘任方（甲方）： 地址：； 法定代表人：。 受聘方（乙方）： 身份证号码：；联系方式：。 根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、《中华人民共和国民法总则》等相关法律及公司章程之规定，甲、乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实守信的原则，订立本合同，同时作为劳动合同的补充条款，以期共同遵守，并确认为解决双方争议的依据。 一、合同前提 1、乙方受聘于甲方不违反其任何约定或法定义务，并具备完全民事行为能力，能够订立本协议； 2、甲方已告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全从业状况、劳动报酬、规章制度、录用条件、岗位要求及其他相关情况； 3、乙方表示明确知悉其工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全从业状况、劳动报酬、规章制度、录用条件、岗位要求及其他相关情况； 4、乙方保证其向甲方提供的与应聘有关的材料信息的真实性、合法性，并保证其执照、证件或资格在劳动合同期间的维持。如有不实，
甲方可凭乙方提供虚假信息、以欺诈手段使甲方在违背真实意思的情况下订立劳动合同。依法解除甲、乙双方之间的劳动合同； 5、乙方应当保证与甲方签订劳动合同及本协议之时，与其他个人、法人或其他组织不存在劳动关系，无自营或为他人经营与甲方同类的业务。如有隐瞒，甲方可凭乙方提供重大虚假信息，以欺诈手段使甲方在违背真实意思的情况下订立劳动合同为由，依法解除甲、乙双方之间的劳动合同。 二、乙方任职限制 1、依据我国《公司法》之规定，乙方具有下列情形之一的，不得担任甲方的高级管理人员： (一)无民事行为能力或者限制民事行为能力; (二)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年; (三)担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年; (四)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年; (五)个人所负数额较大的债务到期未清偿。 2、乙方具有上述规定情形而隐瞒不予以说明，被甲方聘任担任高级
贷款融资服务合同 贷款融资服务合同 合同编号： 借款方：（以下简称甲方） 贷款综合服务方：（以下简称乙方） 甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议： 一、合同目的：乙方为甲方从银行贷款提供融资顾问服务。 二、乙方保证为甲方融资贷款尽量接近万元整（最后以乙方推荐金融机构审批为准）。贷款期限: 根据银行政策和银行协商；贷款性质：根据银行相关政策确定；贷款利率：执行同期 银行利率。 三、综合服务费：按贷款总额的%（大写：百分之）做为综合服务费或顾问 费（不含评估费等其它任何费用），支付方式：甲方与银行面签后，甲方应支付给乙方综合服务费的50%，
在房交所办理抵押后、银行放款到帐的第二天由甲方支付乙方全部综合服务费等, 否则视为违约。 四、甲方的权利义务 （一）、甲方的权利 1、甲方依约获得该笔融资贷款。 2、甲方按银行规定用途使用该笔贷款。 （二）、甲方的义务： 1、甲方提供（位 置： 权证 号： 建筑面积M2作为抵押物。 2、提供贷款所需资料并配合银行及乙方办理相关融资贷款手续。 3、此合同为不可撤销合同，即不得中途撤销该合同，甲方需要中途撤销该合同，甲方预交给乙方的 综合服务费全额不退且视为违约，如果因为银行的原因，融资不能办理的前提下，甲乙双方签订的合同即行解除，甲乙双方均不违约，乙方应当退还甲方交纳的服务费。 4、其他抵押物状况。 五、乙方的权利义务 一）、乙方的权利 1、乙方依约获取相应综合服务费； 2、如果乙方把甲方推荐给相应金融机构后，在可融资能成功情况下，甲方直接和乙方推荐的金融机构 沟通融资成功，单方面解除和乙方的合约或以任何借口避开乙方，甲方仍应按合同支付乙方相应的综
. . . . .. . 铭洲 营销服务合同 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方开发凡尔赛花园（以下称本项目），委托乙方提供营销顾问等顾问咨询服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。 一、项目概况 1.1 项目名称： 1.2 项目地址： 1.3 项目规模：占地面积：平方米；建筑面积：平方米
二、合作方式 甲乙双方采取顾问合作方式，甲方支付乙方顾问服务费； 三、服务期限：自本合同签约之日起至项目正式开盘前。 四、合作内容 ①甲方委托乙方提供“”项目开盘前营销策划顾问服务，提供顾问服务的内容详见附件二。 五、服务费用 经甲乙双方共同协商，顾问服务费用金额为：1、若项目明年7月1日开盘，我方与2012年12月1日正式开始工作的话，自2012年12月1日---2013年4月30日，每个月按40000元收取服务费用；自2013年5月1日---2013年6月31日，每个月按60000元收取服务费用。（这两个月置业顾问开始进场）；2、广告公司月服务费用：60000元；（一线广告公司基本在15万元月服务费，青岛这边基本在8万元---10万元之间，长期合作的可以到6万元。）；3、项目前期定期报告费用80000元；（根据目前我们对寿光市场的了解，项目产品有必要进行重新梳理） 六、付款方式 双方同意按下列方式支付顾问服务费用： 1、合同签订后的3个工作日内，甲方支付乙方----------- 2、合同期限内，甲方每月5日前向乙方支付服务费用人民币--------------------，乙方向甲方提供相应的发票。 七、甲方权力及义务 1、签约后3日内，提供项目基础资料（详见附件一） 2、按合同约定支付乙方顾问服务费用； 3、甲方享有本合同约定中乙方完成的成果之所有权； 八、乙方权力和义务 1、按合同要求完成调研策划及执行指导工作； 2、不得向第三方透露与本项目商业机密； 3、乙方应按时完成本项目市场研究及营销执行方案，并提出成果文件交甲方认可。 4、乙方应在遵守本合同约定的前提下开展工作，乙方所受服务的权利仅限于完成本次顾问服务工作 所必须的相关活动，不得以甲方名义从事其它任何民事经济行为，否则，应由乙方自行承担责任。 九、违约责任 1、在本合同有效期内因不可抗力因素导致合同无法履行的，不视为违约； 2、本合同生效后，任何单方在本合同终止条件外单方终止合同的行为均属违约，违约方应按本合同的
编号：_____________ 个人汽车消费垫资合同 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：___ 年_____ 月 ____ 日
甲方: 乙方： 身份证号: 鉴于乙方拟向银行支行（以下简称为“贷款银行”）申请个人汽车消费贷款, 由于客观原因，乙方客户需提前提车，乙方申请提前垫资，经甲、乙双方自愿协商，达成以下协 议。 一、垫资事项 1.1甲方同意为乙方此次融资资金需求提供垫资，金额为人民币（大写）百 拾万仟佰拾元整（小写：RMB ）甲、乙双方一致同意将此笔垫资转入以下指定账户： 户名：； 账号：； 1.2乙方同意将贷款银行审批通过发放给乙方个人汽车消费款发放至以下指定账户，作为乙方应 向甲方偿还的垫资款项，并岀具划款授权委托书： 户名：； 账号：； 1.3垫资期间为自甲方将此笔垫资款转入本协议第 1.1条指定账户之日起至贷款银行将乙方贷款 款项划入本协议第1.2条指定账户之日止，最长不超过天。否则，经甲方同意，可适当 延期，每延期一天，甲方有权利按垫资金额的％）（千分之）向乙方收取延迟金，延迟金必须在甲方同意延期时缴纳完毕。
银行岀具的《同意贷款通知书》为准） 2.2乙方所能申请的贷款额度和贷款期限以贷款银行审批为准， 若贷款银行所审批的贷款额度和贷款期限未能满足乙方贷款申请要求的， 不视为甲方未履行本协议所约定义务， 甲方对此不承担违约责任。 三、保证及违约责任 3.1乙方保证向甲方及贷款银行提交真实、 有效的个人资料，乙方个人及家庭除银行贷款外无债务纠纷，无担保纠纷； 3.2若乙方不偿还甲方所垫付的全部代垫款的，乙方愿意接受郑州市 区法院的强制执 行，因此所发生的费用由乙方承担；甲方也可凭借款借据向郑州市 区法院申请支付令， 乙方应无条件接受并不得提岀异议，因此所发生的一切费用由乙方承担。 四、通用事项 4.1其他约定（如无需填写“本项空白” ） 4.2下列第 项（可复选）文件为本协议不可分割的组成部分，具同等法律效力： ①委托融资申请表；②债务声明书；③划款委托书；④借款借据；⑤ ； 4.3各方履行本协议中发生的任何纠纷应先协商解决。协商不成功须诉讼的， 各方同意由甲方所在地的人民法院管辖。 4.4本协议一式二份， 甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字并按指模， 甲方盖章之日起生效。二、乙方贷款事项 2.1乙方委托甲方向贷款银行申请人民币（大写） 百 拾 万 仟 ）的个人汽车贷款（贷款金额以贷款
垫资合同买方垫资 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】
垫资合同 合同编号： 甲方（垫资方）： 身份证/护照号码：，电话： 现住址： 乙方（借款方）： 身份证/护照号码：，电话： 现住址： 经友好协商，甲方、乙方、就房产买卖及垫资赎楼事宜达成如下协议： 第一条垫资内容 1、乙方与卖方于年月日签订《房地产买卖合同》，卖方将座落于深圳市之房地产（房地产证号为：）转让给乙方。由于在房地产过户的同时，乙方必须向卖方支付全额房款，而乙方自有资金不足，需要甲方提供垫资服务，以便完成该房产的交易。 2、甲方同意为乙方提供垫资服务，垫资金额为元人民币 （小写：元）。期限为个月，从甲方支付垫资之日起至乙方全额清偿甲方垫资款、利息、罚息等相关款项之日止。 第二条费用的约定 乙方同意向甲方支付垫资服务费为元人民币 （小写：元），乙方应在签订本合同的同时，一次性支付给甲方。
第三条甲方的权利义务 1、在甲乙双方完全履行本合同的规定义务的前提下，甲方承担本合同垫资责任。 2、在乙方的全权委托下，甲方按委托公证所确定的委托权限办理房地产转让登记、银行按揭贷款、抵押登记备案、资金监管、产权过户等相关手续。 第四条乙方的权利义务 1、乙方应按合同约定支付垫资服务费，并按法律规定和本合同的约定向有关部门支付房地产转让过程中的各项税费。 2、乙方须全权授权甲方为其办理房地产转让登记、银行按揭贷款、抵押登记备案、资金监管、产权过户等事宜（须办理不可撤销的委托公证，委托权限以经过公证的委托书为准）。 3、乙方同意在甲方将垫资款存入乙方指定的银行账户后，由银行对该银行账户内的资金进行资金监管，监管资金以双方约定的金额为限（双方与银行另行签订资金监管协议，作为本合同的附件）。卖方的房地产产权过户到乙方名下的同时，甲方同意资金监管银行按资金监管协议的约定将监管资金支付到卖方的银行账户。 4、乙方同意用以下方式支付甲方垫资款： □一次性付款，乙方在房产过户后日一次性付清甲方垫资款。 □银行按揭贷款，乙方在房产过户后用该房产作抵押向银行按揭贷款付清甲方垫资款。 第五条风险的承担和违约责任 1、乙方应当全部履行房地产买卖合同，同时承担因解除或未履行房地产买卖合同而对本合同造成的任何影响所产生的全部风险和责任。 2、乙方如不能按期偿还甲方垫资款，每逾期一天，应向甲方按借款总额的
渠道推介服务协议 甲方： 乙方：沈阳繁盛宝诚置业顾问有限公司 甲方就项目(以下简称本案)，委托乙方进行客户推介（以下简称代理）事宜，经双方友好协商，拟定本合同。 第一条：物业概况 一、产品： 二、性质：本案所委托推介内容为由甲方开发建设的商品住宅、商业网店；第二条：委托推介标的、期限 一、甲方根据本合同约定，委托乙方在甲方指定时间段推介本案中甲方指定的可销售的商品住宅单位。 二、乙方对本案的推介期限自_____年____月____日至_____年___月_ _日止。如续约需提前一个月通知甲方，并在本协议履行期限届满前签署新的合作协议。 三、乙方不得擅自将本协议项目转委托给第三方进行推介。 第三条：合作方式
一、甲乙双方约定自年月日起至合同结束，乙方作为甲方渠道客户推介的合作单位之一，根据本协议约定计提佣金。 二、乙方通过其自有资源拓展将客户带至甲方项目销售现场，经由甲方现场人员负责后续销售接待及服务工作，若成交，则甲方将按照本合同第四条向乙方支付推介佣金。 三、乙方推介客户在案场内被随机分配至甲方现场人员后，应充分相信现场人员有能力来进行后续销售服务，乙方不再进行后续销售的跟进服务；但同时乙方保留有对甲方现场人员销售服务提出改进建议的权利，以提高带看客户来访成交比。 四、甲方销售现场之自然客户由甲方现场人员负责销售接待及服务工作，由此成交之客户与乙方无涉。 第四条：推介销售佣金支付 一、取费标准: ?A+C 套餐 ?B+C 套餐 A 菜单式取费标准： 方式机关单位企业 推介类 软推2万/场1万/场说明会3万/场2万/场活动捐助1万起 植入户外广告0.5万/次，半月2万，整月4万粘贴半月0.5万，整月1万 直投4元/份2元/份 房展单位看房团豪宅300元/人，刚需1万/40人（含车）