租赁合同
出租方（甲方）：****房地产集团有限公司
法定地址：大连市中山区职工街100号
法定代表：***
承租方（乙方）：大连肯德基有限公司
法定地址：大连市中山区解放路42号
授权代表：王国俊
职务：总经理
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产
1.1甲方同意按下述条款和条件将位于中国辽宁省大连市中山区鲁迅路29号地上1+2层总计
使用面积为平方米、公推面积平方米的房产（以下简称“房产）出租给乙
方使用。房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈
定部分为准。
甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的话，详见附件六）提供给乙方使用。
1.2同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方干
预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。
1.3甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙
方可通过与甲方友好协商后，选择下列的做法：
I.将房产部分分租或转租予第三方
II.将房产部分归还予甲方；和/或
III.将房产全部转租予第三方
在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和/或有关第三方对本合同进行相应的修改。
如达不成一致意见，根据合同目的，甲方可选择解除合同或双方另行签订协议。
第二章租赁期限
2.1除非甲乙双方按第十章提前终止本合同，本合同所约定的合同期限为甲乙双方签定本合同
之日至乙方餐厅开业之日起算十个租赁年度。（惟自甲方交付房产之日至乙方肯德基餐厅开业之前一日止为免租期，免租期最多不超过50天，如超过时按天付租金。）
2.2 在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，在同等条件下乙方有优先续租权，条件由双方
通过友好协商另行签订协议。
第三章租金及物业费的支付方式
3.1 乙方从该餐厅正式营业之日按以下方式缴付物业费和租金：
签订合同后5个工作日内乙方预付3个月的租金即17.49万元。
年度保底物业费和租金柒拾万元、每月租金5.83万元人民币与按乙方餐厅每租赁年度税前营业额6%抽成，两者取其高。租金的具体支付方式见本合同第3.3条约定。
本合同所称“税前营业额”均系指乙方在该使用场地之肯德基餐厅出售的食品、饮料之总
收入，但应扣除以下项目：
（1）任何已出售但因故退回餐厅的饮料、食品；
（2）为消除顾客投诉而免费赠送给客人的食品、饮料；
（3）免费派发的任何奖品、赠券、员工用餐、非肯德基饮料、食品的促销品。
3.2 第3.1款所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、日起，向后推算，满十二个月为一
租赁年度。
3.3 乙方应于每月5日前将上月的营业收入明细帐报给甲方确认。
甲方应于每月7日前将合法50%房屋租赁发票50%物业发票邮寄至百胜餐饮(沈阳)有限
公司财务部，以便乙方按时凭证付款。乙方应在每月10日前向甲方支付上月租金。
另外，根据3.1条的约定办法，若乙方该餐厅当租赁年度按年营业额提成部分租金和物
业费高于固定租金，则对于高出部分的租金，甲方应的接到乙方的付款通知后5个工作
日内向乙方提供合法房屋租赁和物业发票，乙方应在接到甲方提供的合法房屋租赁和物
业发票后5个工作日内向甲方支付此部分租金。
在合同履约过程中，若税务或政府其他部门变更关于房屋租赁和物业发票的规定，则甲
方应提供符合当时新规定的房屋租赁和物业发票。
如甲方未能按合同规定提供房屋租赁和物业发票，则乙方有权顺延租金支付时间，直至
甲方提供房屋租赁和物业发票时止。乙方行使该项权利时不受本合同第9.4条和第11.3
条的约束。
3.4 若第3.3条所述日期恰逢法定休假日，则甲乙方可在法定休假日结束后的第一天向对方履
行义务。
第四章房产交付
4.1 甲方同意自甲方交付房产之日起至乙方肯德基餐厅开业之前一日止为50天的免租期，供
乙方用于装修。乙方无需承担上述期间的租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电
费用及其它城管、城建、环保卫生等费用由乙方承担。
4.2 甲方应于本合同签定后50日内向乙方交付已具备如附件六所述之房产技术条件的完整房
产。交付房产时，双方应派代表到现场检查房产移交情况，并签署如附件七所述之房产
交付确认书，予以确认。确认书签署之日，为房产正式交付之日。同时，甲方必须出示
有效的房屋租赁证，以兹证明其业权。
4.3 如甲方未能在本合同签定后50日内交付完整房产，应视甲方违反本合同，乙方有权选择
相应延免租期及合同期限或终止合同。如果乙方选择终止合同，甲方应双倍返还乙方支
付的定金，乙方并可保留追究一切因此而引起损失的一切权利。
第五章税收及费用
5.1 租赁期内，甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税
收和费用，如房产税、土地使用税、土地使用费等。
5.2 乙方经营实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标
准计算，由乙方在收到甲方付款通知及合法发票后5个工作日内按月支付给甲方或直接
向当地的公用事业管理部门缴纳。
5.3 因本租赁合同而发生的印花税、登记费等，由双方按国家规定执行。
第六章甲方保证及责任
6.1 甲方保证确定拥有房产的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合
同后（见附件三、四）。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院采取查封，扣押等强制措施。
由于乙方对房产有绝对的使用权，而对其进出入亦有自主权，故此，除了在紧急情况下或因保安原因外，甲方或其代表不可在未经通知或许可进入房产。
6.2 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方。
本合同签订后，甲方应在法律规定的期限内负责办理并完成有关租赁合同登记手续，因合同登记而产生的费用由双方按照国家有关规定执行。
若甲方未按上述规定履行合同登记义务，则乙方可暂停支付租金直至合同登记手续完成。乙方行使上述权利不受本合同第9.4条和第11.3条的约束。乙方并有权要求甲方承担因此而发
生的任何法律后果和额外费用。非因甲方原因导致租赁合同登记手续延迟，甲方不承担任何责任。
在租赁登记手续完毕之前，因甲方未办理租赁登记而有第三人对房产主张权利的，乙方在接到第三人主张权利的通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权利主张人交涉并依法承担一切法律后果。
6.3 甲方明确知晓乙方租赁房屋的用途为开设肯德基餐厅，并保证该房屋按照法律、法规及行
政管理的要求，可用作该用途。
6.4 甲方应对房产及其提供的设施进行定期维修保养，以保证房产及设施的安全和正常使用，
并达到国家规定的要求。如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知二十四小时内进行维修；甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知二十四小时后自行维修。本款所述维修费用由甲方承担。甲方对房产及设施的定期维修保养应事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行，以保证乙方的正常经营不受影响或干扰。
6.5 甲方应全力协助乙方办理经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、通
讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续，包括但不限于向乙方提供办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料等，甲方对此等业务，不另收费。由于乙方原因导致国家有关部门对乙方经营许可证方面的障碍，视为甲方已尽到合同义务。对一切经营损失，由乙方自行负责。
6.6 甲方应确保房产具备持续的、不间断的、能满足乙方餐厅满负荷正常运转要求的，如附件
六所述的水、电、电话等各技术条件的供应。如上述技术条件非因市政供电部门原因或不可抗力而因故中断，则甲方应在接到中断通知的二十四小时内迅速将其恢复，否则乙方有权扣除在水、电中断期间的租金，并要求甲方赔偿因水、电中断而遭受的实际损失。
另外，乙方有权进行恢复上述技术条件所需的一切维修，该费用由甲方支付。如上述技术条件于中断后的十四天仍未恢复，乙方有权终止本合同并要求甲方赔偿一切损失。
6.7 甲方同意将房产交由乙方按照肯德基餐厅的国际统一标准设计和装修。乙方进行项目可行性
研究期间及房产装修之前，甲方应向乙方提供大楼供电、供水、排烟、排水及其它公共系统的使用情况和有关资料。涉及与大楼水、电、空调或排水、排污系统的接驳、更改或搬移时，甲方应派专职工程人员配合，以便乙方尽快完成施工。
甲方同意无偿提供乙方如附件五招牌、广告位置图所示之位置，供乙方设立招牌和广告，该招牌、广告手续由乙方自行审批办理，施工费用由乙方承担。此外，甲方并同意进货通道或有关设施使用通道绝对畅通。附件五招牌、广告所示内容只限于肯德基连锁经营相关。
6.8 在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方同意，
并以不影响乙方正常营业为前提。
6.9 在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方，甲方应提前三个月以书
面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；如乙方放弃优先购买权，则甲方保
证使受让方或抵押权人充分了解甲乙方在本合同下的权利的义务，同时以受让方或抵押权
人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让、抵押生效之前提，否则（1）乙方有
权单方面决定提前终止本合同而不受第11.2条款的约束，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有
损失；或者（2）如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙
方赔偿所有损失。
在本合同有效期内，乙方可经通知将其在本合同项下的一切权益转让给其母公司，前提是
该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
6.10 由于大楼本身之缺陷或损坏、或由于甲方负责提供的设施、公共管线在设置上的缺陷或损
坏、或由甲方或甲方雇员、代理人行为失职或疏忽，而使乙方人员（包括乙方餐厅顾客或
其他进入餐厅的人员）或财产受到直接或间接的损失时，甲方应对乙方负有完全的责任并
赔偿乙方遭受的实际损失。
第七章乙方保证及责任
7.1 未经甲方同意及有关政府部门批准，乙方不得将房产用于本合同规定外的其他用途。乙方
保证其在租赁房产内的一切商业活动符合中国法律、法规的规定。
7.2 乙方应按合同规定如期支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。如乙方延迟支付租
金，每逾期一天，应按发票金额的万分之一承担违约金。
7.3 乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏（正常磨损除外）。因
乙方使用或装修不当，引致属于甲方的房产及相关联的建筑或公用设施（包括但不限于管线、排污设备、电路等）出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的实际损失。
7.4 乙方可按其国际统一标准对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙
方承担。若乙方进行装修或扩建需变动房产外立面或主体结构，则应事先征得甲方同意，并签定书面合同。
7.5 除非甲乙双方按本租约第1.3条进行友好协商，否则未经甲方书面同意，乙方不得将承租房
产全部或部分转租给第三方。
7.6 乙方除经营肯德基所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品，未经甲方许可不
得将有毒或爆炸物品带入房产。
第八章保险及赔偿保障
8.1 乙方可向声誉良好并有偿付能力的保险公司购买并持有房产内乙方重置部分及自有设备的
财产一切保险和公众责任险，保险金及投保额由乙方自定自付。如发生损失与毁坏，保险赔偿金应全额偿付给乙方，与甲方无关。
8.2 在本合同期内，甲方需向一家或多家声誉良好且具偿付能力的保险公司购买并持有房产及
甲方自有设备的财产一切险，包括房产的外观、建筑结构等。保险金额应为上述各项的重
置价值。
8.3 除本合同另有规定外，甲方保障乙方不致因发生在乙方租赁房产以外但在甲方控制下的其
它地方的人身伤害、死亡或财产损坏引致的索赔而蒙受损失(因乙方或第三方过失除外)。
8.4 除本合同另有规定外，乙方保障甲方不致因发生在乙方租赁房产内的人身伤害、死亡或财
产损坏的索赔而蒙受损失（因甲方或过失引致除外）。
第九章合同提前终止
9.1 在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，透过书面协议，可提前终止本合同。
9.2 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损
不能正常使用，则甲方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间，乙方免交租金及其它相
关费用。待房产恢复使用后继续计算租金和费用，合同有效期也相应向后顺延。若不可抗
力事件发生，致使房产周围环境发生重大变化，乙方在此营业的市场、环境基础不复存在，合同不宜继续履行，则乙方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。合同如本款所述
终止时，双方应按实际租用天数，即时结清租金及其它各项费用。当不可抗力发生时，遭
受事故的一方应在事故发生后及时书面通知对方有关情况。如发生不可抗力，双方互有通
知的义务，如因发生不可抗力导致不能实现合同目的，双方都有解除合同的权利。
9.3 甲方确认在本合同签订前没有收到过、也不知悉政府、上级行政机关或其它相关部门发出
的收回房产、改变房屋用途、禁止进入、房屋或土地征用或批租等的通知。甲方并已向有
关部门了解并确认租赁房产在未来三年内没有被征用或拆迁的风险。如在本合同期内，除
发生市政规划、土地批租外，甲方不可以任何其它人为的、行政的决定为理由，要求解除
乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭受的
损失。如确有甲方不可预见的市政规划、土地批租事件发生，则甲方应自收到通知后三天
内，将该通知复印件传送乙方，同时以尽量保全乙方在此经营为原则，协同乙方共同与拆
迁单位蹉商、争取：
（a）免于被拆迁的可能性，包括共同与有关拆迁单位谈判，蹉商免予证明及致力寻求其
他行政渠道解决拆迁的问题；
9.4 有下列情形之一，甲方有权选择提前终止本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切实际损失：
（a）甲方无任何违约，乙方逾期支付租金连续达二个月时；
（b）未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途；
（c）未经甲方同意，乙方将承租房产转租他人；
（d）乙方利用承租房产进行非法活动，损害公共利益。
甲方依据上述情形提前终止合同时，应预先以十四天书面通知乙方。乙方应及时迁离并交
回房产，租金照实结算；甲方亦可选择不予终止合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受
的实际损失。
9.5 有下列情形之一，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切损失：
（a）甲方违反其保证或责任、或违反本合同的其它规定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。乙
方依据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方应及时退还乙方结余的
款项，租金照实结算；乙方亦可选择不予终止合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿
其遭受的一切损失。
（b）甲方未能在法律规定的期限内办妥房屋租赁证或其他因出租房产所需的许可和手续。
9.6 在本合同签订后的一个合理的时间内，乙方需申请在房产内经营餐厅所需之许可证。若因
甲方原因（包括但不限于消防手续等）致使乙方无法获得经营餐厅所需之许可证，则由甲
方负责继续办理。如所需之任何许可证未能在申请日期起的一百二十天内获得（除甲方原
因外）或只有在乙方认为是不现实的、不可行的或者代价太高的条件下才能获得，则乙方
有权终止本合同。除终止本合同以前的违约责任外，任何一方毋需对另一方承担任何法律
责任。
9.7 由于房产所在地的商业环境会因时而变易（或其商圈周围发生变化），包括人流、附近的
人口密度、交通情况、商住环境的更改等，有可能影响乙方的营业状况。甲乙双方同意在
本租约期限开始后二十四个月后，如乙方单店营利（unit contribution）连续亏损达三个月，双方同意为考虑双方的长期利益，乙方有权向甲方给予不少于三个月的书面通知，提早终
止本租约，但乙方出资装修及购置安装的店内一切设备及财产无偿归甲方所有。
第十章续租及期满财产处置
10.1 本合同有效期届满，乙方需要续租出租房产的，应于有效期届满之日前三个月向甲方提出
续租要求，甲方需将房产继续出租的，在同等条件下乙方对房产有优先承租权。甲、乙双
方就续租达成协议的，应重新签订续租合同。
10.2 本合同如提前终止、解除或届满时，甲方应收回房屋。所有设施、设备归甲方所有。
第十一章违约责任
11.1甲方未能按附件六所述之房产技术条件按时向乙方交付房产时，每逾期一日，乙方有权向
甲方收取壹仟（1,000）元人民币的违约金。
11.2 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔
偿因合约提前终止而遭受的一切直接引致的损失。
11.3 除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后七天内予以
更正，本合同另有规定的除外；逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。
第十二章通告及送达
12.1任何一方就本合同发给另一方的任何通告必须以中文书面形式进行。如以人手传送，于送
达时视为已接收。如以传真形式进行。则以传真接受人确认接到传真时视为已送达。
第十三章争议解决方式
13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均
可向房屋管辖权的人民法院起诉，以解决争议。
第十四章合同生效及其它
14.1 双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同（特别是租金和含有乙方财务资料等
条款）内容，及因履行本合同而获知的对方的商业信息（例如乙方餐厅的营业额）。14.2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均由中华人民共和国法律管辖。
14.3 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议。
补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
14.4 本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
14.5 本合同自双方法定代表人或授权代表盖章、签字，并经双方加盖公司印章后生效。
14.6 本合同正本一式伍份，甲、乙双方各执贰份，另壹份由甲方送合同登记管理部门备案。
签署页
甲方：乙方：
法定代表：授权代表：签署：签署：
日期：日期：
盖章：盖章：
附件
1.房产所在地块规划红线图
2.房产平面图
3.土地使用权证
4.房产所有权证
5.招牌、广告位置图
6.房产技术条件
7.房产交付确认书
8.甲乙双方的营业执照复印件（须带有最近一年年检）
9.乙方授权代表委托书
附件七房产交付确认书
兹确认甲方于年月日按附件六所述之房产技术条件将房产交付乙方。乙方接受甲方之交付。
甲方：乙方：
授权代表：授权代表：
日期：日期：
KFC肯德基快餐店面租赁合同KFC房屋租赁 合同（租金按营业额计提 肯德基快餐店面租赁合同 1 出租方(甲方): 法定地址：法定代表： （或，授权代表） 承租方(乙方)：法定地址: 授权代表：职务: 甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定,签订本合同. 第一章租赁房产 1.1 甲方同意按下述条款和条件将位于中国xxx的房产(以下简称房产)出租给 乙方使用.房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准. 甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等(如有的话,详见附件六)提供给乙方使用. 1.2甲方同意乙方将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅.乙方在使用期内依法经
营不受甲方干预, 今后如乙方改变房产用途, 应事先征得甲方同意, 否则甲方有权制止或提前终止合同. 1.3 除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式擅自转让本合同权利予第三人，如违反，甲方可终止合约，乙方并同意支付保证金三倍的违约金予甲方。 1.4 本合同签定7日内乙方须提交履约保证金5万元人民币予甲方，乙方同意当违 反本合同及附件，或其它因乙方过失而造成甲方损失，甲方有权处分该保证 2 金，如保证金不足处分，或保证金不足本合同约定额时，乙方保证在7个工作日内补足付与甲方，乙方支付履约保证金时甲方应提供合法税务凭证。 1.5 履约保证金在本合同终止时，结清乙方应付租金及其它费用后10天内，无息退还给乙方。 第二章租赁期限 2.1除非甲乙双方按第十章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为10年,自年月日至年月日止。 第三章租金及支付方式 3.1租金为按每租赁年度净营业额之百分比计算。年净营业额在700万元人民币 以下的部分(含700万元)，按净营业额之8%抽取租金，年净营业额在700万元至900万元之间的(含900万元)，按净营业额
签订日期: 编订：Foon Shi on设计编号：FS-HT-05018 房屋租赁合同（一）Housing lease contract 1 甲方: 乙方:
精品合同系列 编号 FS-HT-05018 房屋租赁合同（一） i说明：本合同书适用于权利人明确其在规定限期内完成以房产为主要交易主体，可 I I i用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 合同编号: 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简 称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在亚奉自愿的基础上，就甲方 将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双 方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房 屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市） （区、县）；门牌号为 2.出租房屋面积共平方米（建筑面积/ 使用面积/套内面积）。
3 ?该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附 件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和 乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效 证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1?该房屋租赁期共个月。 日起至 2 ?乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 用。 3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如 期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书 面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式
房产中介租赁合同 出租方：(以下简称甲方) 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 承租方：(以下简称乙方) 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号： ____________) 2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与 本合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条： 1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知 甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本 合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金 和签订租赁合同。 第四条：租金 租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每 _____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方 收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此 类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行： 账号： 抬头： 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
编号：QJ-HT-0818 商服房屋租赁合同范本(官 方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
商服房屋租赁合同范本(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲方是位于市区路(街)某某商业广场座首层号铺(“商铺”)的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。 第一条 商铺的位置、面积和用途 1.1商铺的位置和面积 甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路(街)某某商业广场(“商场”)座首层号铺(见本合同附件一图示)，且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。 商铺的建筑面积为
平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。 1.2商铺的用途 乙方承租商铺只能用于经营(商品种类)。 非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司(以下简称“物业管理公司”)书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。 第二条 租期 租期自________年____月____日(如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日)起至年月 日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自________年____
租赁合同 出租方： 法定地址： 授权代表： 承租方(乙方)： 法定地址： 授权代表： 职务： 甲乙双方本着平行等互利的原则性，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1.1甲方同意按下述条款和条件将位于中国省市路号层总计使用（建筑）面积为平方米的房屋不动产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。，房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。甲方同意将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的话，详见附件六）提供给乙方使用。 1.2 甲方同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。 1.3 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况。 选择下列的做法： 将房产部分分租或转租予第三方 将房产部分归还予甲方；和／或将房产全部转租予第三方 在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和／或有关第三方对本合同进行相应的修改。 第二章租赁期限 2.1除非甲乙双方按第十章提前终止本合同，三合同所约定的租赁为年，自年月 日至年月日止，其中年月日至年月日为免租期内开业,则开业日为租金计算起始日，按开业后当月营业额抽成租金推算日租金来计算，但是租期终止时间并不因此改变。免租期内发生的乙方实耗水、电费用由乙方承担，。 若为非甲方原因，乙方无法在免租期绑带日前开业，乙方自免租期结束至开业之日前的租金，按开业后当月营业制成品租金推算日租金来计算。 2.2 乙方承租五五年以后，甲方承诺另行提供三十（30）天免租期提供乙方用于改造装修，乙方应至少提前一（1）个月通知甲方改造装修事宜.. 2.3 本合同约定的租赁期限届满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权，新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。 第二章租金及支付方式 3.1本合同中所称“租赁年度”，均指自免租期满之次日起，向后推算，满十二个月为一租赁年度。 3.21、租金：如乙方该处餐厅的年营业额在人民币６００万元以下（含人民币６００万元），则乙方将该处餐厅的年营业额按３．５％的比例支付给甲方作为乙方租赁甲方房产的租金；如乙方将该处餐厅的年营额在人民币６００万元至１０００万元之间（含人民币１０００万元），则乙方将该处餐厅的年营业
合同编号：YT-FS-8806-24 住房房屋租赁合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
住房房屋租赁合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法 规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋 租赁的有关事家达成协议如下： 第一条房屋基本情况 甲方将位于出租给乙方使用，建筑面积平方米， 甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该 房屋。 第二条租赁期限 1、房屋租赁期自年月年月为，乙方将租赁房屋 用于其他用途的，须经甲方同意。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前壹个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金 1、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一次性交纳下半年租金。 2、甲方交付房屋组乙方使用时，乙方向甲方支付租赁保证金，即人民币(小写元整)。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第四条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方应承担：水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第五条房屋及附属设施的维护 1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的壹个月内进行维修。逾期不
##房地产经纪有限公司 房屋租赁合同 房屋出租方（甲方）：## 房屋承租方（乙方）：## 经纪方（丙方）：##房地产经纪有限公司 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一.房屋基本情况 1. 甲方拥有的房屋位于阳贵市房，建筑面积约为平方米（具体面积以产权证为准）. 2. 房屋权属状况：甲方持有（?房屋所有权证因公有住房租赁合同 商品房买卖合同?其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：/ 或房屋来源证明名称：x ，房屋所有权人（购房人）姓名或名称：## ,房屋（ 是?否）已设定了抵押。 3. 屋内附属设施详见合同附件《房屋附属设施清单》。 二.房屋租赁情况及登记备案 1. 租赁用途：该房屋仅作为办公场地使用；如租赁用途为居住的，居住人数为：最多不超过人。 2. 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送相关部门。 3. 甲、乙双方应按照阳贵市《商品房屋租赁管理办法》，在本合同签订后90日内到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。非本地户口的，还须到公安机关办理暂住证。 三.租赁期限 1. 房屋租赁期自年月日至年月日，共计2 个月。甲方应于年月日 将房屋按约定条件交付给乙方。 2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 3. 乙方继续承租的，应于租赁期届满前1个月内向甲方提出续租要求经双方协商一致后重新签订房屋租赁合同，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。 四.租金及押金 1. 该房屋租金每月租金为人民币（小写）,000.00元，人民币（大写）仟元整。 2. 租金每个月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计人民币（小写）,000.00元，人民币（大写） 仟元整，乙方向甲方支付的首次租金的时间为年月日。 3. 乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金人民币（小写）,000.00元，人民币（大写）叁仟元整。租期届满，房屋及设施若无人为损坏、遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当日内将押金（无息）退还给乙方。 五.其他相关费用的承担方式 1. 租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、宽带费等费用由乙方承担，乙方须按时交纳；房屋租赁税费由（回甲方回乙方）承担。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 万达商场租赁合同
编号：FS-DY-55065 万达商场租赁合同 出租方(下称“甲方”)： 营业执照/身份证号： 承租方(下称“乙方”)： 营业执照/身份证号： 鉴于： 1、甲方是位于蚌埠万达广场(下称“广场”)室外步行街期号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。 2、甲方拟出租、乙方拟承租该商铺。 甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁相关事宜达成如下合同条款。 一、商铺概况 1、位置：室外步行街期号(详见附图)。 2、建筑面积：平方米。该面积数为该商铺租金、物业服务费等费用计算基数。
3、租赁用途：经营商品类别为;品牌为。未经甲方事先书面同意，乙方不得更改前述经营商品类别及品牌。 二、租期和开业 租期自年月日起至年月日止。 甲方同意在年月日前(下称“进场日”)将该商铺按届时现状移交给乙方，乙方同意在进场日开始对该商铺进行装修和开业筹备，届时双方签署交接确认书。____年____月____日起至_____年____月____日止乙方无需支付租金，仅需承担进场日起商铺发生的物业管理费、能源费用和装修押金、装修保证金。 三、租金 1、商铺租金 1) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。 2) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。 3) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。
KFC肯德基---合同与 百胜餐饮(沈阳)有限公司 租赁合同 2010-1 租赁合同
出租方(甲方)：大连xxxx有限公司 法定地址：大连市xxxx南路xxx号 授权代表：xxx 职务：总经理 承租方（乙方）：百胜餐饮（沈阳）有限公司 法定地址：沈阳市和平区中华路２号 授权代表：xxx 职务：总经理 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并按照中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 租赁房产 甲方同意按下述条款和条件将位于中国辽宁省沈阳市xxxxxx号地上１＋２层总计使用面积为xxxx平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。房产之详细建筑位置、使用范畴以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。 甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的话，详见附件六）提供给乙方使用。 同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权禁止或提早终止合同。
甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍显现空置情形，乙方可通过与甲方友好协商后，选择下列的做法： Ⅰ将房产部分分租或转租予第三方 Ⅱ将房产部分归还予甲方；和／或 Ⅲ将房产全部转租予第三方 在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和／或有关第三方对本合同进行相应的修改。 租赁期限 除非甲乙双方按第九章提早终止本合同，本合同所约定的租赁期限为十年，自乙方餐厅开业之日起，满十个租赁年度止。（惟自甲方交付房产之日至乙方肯德基餐厅开业之前一日止为免租期。） 在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则同等条件下乙方有优先权连续承租，条件由双方另行通过友好协商商量后以书面订定。 租金及支付方式 乙方从该餐厅正式营业之日起按净营业额抽成方式运算租金： 乙方餐厅每一租赁年度净营业额在500万元人民币以下（含500万元人民币）的部分按5.5%抽成计租； 乙方餐厅每一租赁年度净营业额在500万元至1,000万元人民币（含1, 000万元人民币）的部分按6.5%抽成计租； 乙方餐厅每一租赁年度净营业额在1,000万元人民币以上的部分按7. 5%抽成计租。
公司租赁个人房屋合同 随着市场经济不断发展,人口跨地区转移加快,加之房价飞涨等诸多因素,房屋租赁现象日益增多,关于房屋租赁合同的立法也日益完善。那么签订公司租赁个人房屋合同需要注意什么呢?以下是小编整理的公司租赁个人房屋合同，欢迎参考阅读。公司租赁个人房屋合同范文一出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，楼房三两厅一卫，面积 平方米，装修状况为精装修。 第二条房屋用途 该房屋用途为住宅。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自2020年月日至2020年月日止。 第四条租金 该房屋租金为(人民币) 元整，房屋租赁税由乙方承担。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日起一月内向甲方支付租金。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任 租赁期间，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.电视收视费; 6.供暖费。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方
万达商场租赁合同示范文 本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
万达商场租赁合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 出租方：(以下简称甲方) 身份证号： 地址： 承租方：(以下简称乙方) 身份证号： 地址： 经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事 宜，在自愿、平等、互利和协商一致的基础上，根据《中 华人民共和国合同法》的有关规定签订本合同，以资共同 遵照执行。 第一条房屋的基本情况 甲方投资购买的位于xx路18号xx 负1 层计1285
㎡商场，用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2M。 第二条商场租赁期限： 1、起算日期：从本合同签订之日起; 2、终止日期：从起算日期计算至五年止。 第三条租金支付 (一)自本合同签订之日至20xx年1月1日，乙方可提前进场装修并完成商场经营的一切事宜。在此期间，除水电费由乙方自行承担外，甲方不收取任何费用; (二)20xx年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。后期租金按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。 第四条甲方承诺 1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该物业未清事项影响乙方经营，由甲方承担全部责任，
编号：QJ-HT-0134房地产租赁合同(标准版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
房地产租赁合同(标准版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 房地产租赁合同范本一 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房屋(房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)元，￥元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前日内交付给甲方。付款方式： 三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时
由乙方使用。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。 五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1．上述房地产符合出租房屋使用要求。 2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。 六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1．如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
肯德基租赁合同 出租方(甲方)： 法定地址:(营业执照为准） 法定代表： 营业执照： 授权代表： 承租方(乙方): 法定地址: 授权代表： 职务: 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商,现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定,签订本合同。 第一章租赁房产 1．1 甲方同意按下述条款和条件将位于中国__＿省_＿_市＿__路＿__号一层使用面积二层使用面积总计使用（建筑）面积为_＿___平方米的房产（以下简称“房产”)出租给乙方使用。房
产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等(详见附件六）提供给乙方使用。 1.2 甲方同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预,今后如乙方改变房产用途,应事先征得甲方同意,否则甲方有权制止或提前终止合同。 1．3 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况。通过与甲方友好协商后,乙方可选择下列的做法: I.将房产部分分租或转租予第三方 II.将房产部分归还予甲方;和/或 IＩI.将房产全部转租予第三方 在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和/或有关第三方对本合同进行相应的修改。 第二章租赁期限 2.１ 除非甲乙双方按第九章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为：自__＿_年____月__＿_日至__＿_年____月__＿_日止, 其中＿＿__年＿___月_＿__日至___＿年＿___月__＿_日为免租期供乙方进行装修、设备安装调试和其他营业准备工作, 乙方无需支付租金。
2020房地产租赁合同模板(标准版) 2020 real estate leasing contract template (Standard Version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
2020房地产租赁合同模板(标准版) 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方：__________ 地址：__________ 邮码：__________ 电话：__________ 法定代表人：__________ 职务：__________ 乙方：__________ 地址：__________ 邮码：__________ 电话：__________ 法定代表人：__________ 职务：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条项目内容及规模 总投资及资金筹措： 总投资____万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元）。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。 第二条合作及经营方式 合作方式： 各方负责： 甲方： 乙方： 经营方式： 第三条资金偿还及占用费
. . . . . ××万达广场 租 赁 合 同 合同编号：
本合同由以下双方于【】年【】月【】日在中国【】签署。 甲方（出租人）：【】 乙方（承租人）：【】（法人）/【】（自然人） 承租人证照名称：【】 承租人证照：【】 序言 一、甲方是位于【】的【】万达广场购物中心（下称“商业广场”，包括室步行街、百货楼、综合楼、娱乐楼、超市） 的建设单位。 二、甲方同意在商业广场建设完成后将其中室步行街【】层【】号商铺（具体位置、面积构成等基本状况详见本合 同附件1，下称“该房屋”）出租给乙方使用。乙方作为【】业态的专业经营商，同意承租该房屋。 三、甲、乙双方确认，本合同相关词语应按如下定义解释和执行： 1、租约年：计租日至次年当月当日的前一日为第一个租约年，其他租约年均依此类推。 2、物业服务公司：接受甲方委托、对包括该房屋在的商业广场提供统一物业管理服务和实施商业运营管理的企业。 就本合同而言，指【】。 3、进场日：《进场确认书》确定的甲方移交、乙方进入该房屋之日。为免疑问，《进场确认书》的签署日期晚于实 际进场日的，以实际进场日为准。 4、免租装修期：自进场日起至开业日前一日的期间。但如该房屋在前述期间开业经营的（即乙方在该房屋开始经 营，实际接待顾客，而无论乙方是否试营业、试运行或顾客的数量及销售状况如何，或者万达广场其它商家是否开业，但不包括按甲方要求进行试营业的情况），免租装修期截止至该房屋对外营业之日的前一日。 5、开业日：商业广场整体开业日。 6、计租日：免租装修期届满次日。 7、计租面积：甲方及物业服务公司计收、乙方交纳该房屋租金、物业服务费、空调费、采暖费（如有）等本合同 约定以该房屋面积计费的面积依据。为免疑问，计租面积应为套建筑面积。 8、保证金：作为乙方妥善履行本合同约定义务和责任的担保，乙方向甲方或物业服务公司交纳的约定金额的款项， 包括履约保证金和物业服务费保证金，及质量保证金。本合同有效期，该款项由甲方或物业服务公司保管，按合同约定使用，不计利息。为免疑问，甲方或物业服务公司对该款项不承担任何信托或其他投资增值的责任。 9、转租：乙方作为出租方，将该房屋部分或全部出租给一个或多个第三方的行为。 10、紧急状态：具有如下性质、造成或可能造成重大人身损害或财产损失的突发事件及意外事件：关系到商业广场 公共安全或者危害社会公共利益，或者构成或可能引发重大安全事故，或者事件影响围超过三家相邻商家。包括但不限于：重大刑事案件、社会治安案件或火警、漏电险情等。 11、不可抗力：合同双方均不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。为免疑问，不包括法律变更和政府行为。 第一条计租面积 1.1该房屋的套建筑面积为【】平方米。 如该房屋交接后一方认为前述约定套建筑面积与实际套建筑面积的误差可能超过±5%，应自行承担费用，委托具备国家法定资质的测绘机构进行测绘。测绘结果经另一方认可后作为该房屋实测套建筑面积。如另一方不认可，则双方应共同重新委托测绘并各承担50%费用。 如该房屋实测套建筑面积与本合同约定面积误差在±5%（含）以的，则双方均认可以本合同约定面积作为计租
房地产公司租赁合同范本 本租约由下列双方于年月日在市签订。 出租方(甲方)： 法定代表人： 承租方(乙方)： 法定代表人： 甲、乙双方经平等协商，就出租与承租坐落于北京市区街座层室(该房屋)达成如下协议。 第一条该房屋 1.该房屋建筑面积(含共有共用面积、分摊面积)为平方米，国有土地使用面积(含共有共用面积)平方米。 2.该房屋应包括《市外销商品房预售契约》规定的设备、设施及甲方提供的装修、家具，该房屋平面图、装修、家具及房屋状况见本租约附件一。 第二条租赁用途 乙方同意只将该房屋作住宅之用，乙方如确需改变该房屋用途，应提前一个月征得甲方同意，并按有关规定办理变更手续。 第三条租赁期限 1.起租日 甲、乙双方一致同意起租日为年月日，甲方于起租日将该房屋交付乙方使用。
2.租赁期 甲、乙双方一致同意租赁期为年，自起租日起计算。 3.续租 房屋租赁期限届满，租约自动终止。乙方如需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经甲方同意后，重新签订租约。 第四条租金及支付 1.该房屋每月租金为元，即(大写)币万仟佰拾角分; 2.租金支付方式为. 第五条税费 如因该房屋租赁而发生下列税费，由双方分别按以下约定承担： 1.印花税由甲乙双方各自承担一半; 2.因办理该房屋租赁登记而发生的房屋登记费、房屋租赁手续费和房屋租赁凭证工本费等费用由甲乙双方按有关部门规定各自承担。 第六条市政设施使用费及物业管理费 1.除租金外，乙方同意按其实际使用量依《物业管理公约》规定缴纳应缴费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费，乙方须在收到缴费通知单后10日内缴付。 2.乙方并同意向该房屋的物业管理部门按其所签订的有关协议支付物业管理费。 第七条付款方法 乙方依本租约将应付的租金、押租、市政设施使用费保证金、管理费保证金及其他所有费用、开支均以币种存入甲方书面指定的账户。乙方须遵守
肯德基租赁合同 出租方（甲方）： 法定地址：（营业执照为准） 法定代表： 营业执照： 授权代表： 承租方（乙方）： 法定地址： 授权代表： 职务： 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1.1 甲方同意按下述条款和条件将位于中国___省___市___路___号一层使用面积二层使用面积总计使用（建筑）面积为_____平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。房产之
详细建筑位臵、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（详见附件六）提供给乙方使用。 1.2 甲方同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。 1.3 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空臵情况。通过与甲方友好协商后，乙方可选择下列的做法： I.将房产部分分租或转租予第三方 II.将房产部分归还予甲方；和/或 III.将房产全部转租予第三方 在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和/或有关第三方对本合同进行相应的修改。 第二章租赁期限 2.1 除非甲乙双方按第九章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为：自____年____月____日至____年____月____日止，其中____年____月____日至____年____月____日为免租期供乙方进行装修、设备安装调试和其他营业准备工作，乙方无需支付租金。
简单实用版房屋租赁合同范本(Word版） 房屋租赁合同范本简单版 出租方(以下简称甲方)：__________________ 承租方(以下简称乙方)：__________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________市_______区_____路，位于第_____层_____号。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自__________年_____月___日至__________年_____月___日止。 第四条租金 该房屋月租金为(人民币)__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个
编号：YB-HT-008126 房屋租赁合同书 written tenancy contact 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
房屋租赁合同书 房屋租赁合同 出租人：，性别：，出生年月： 户籍所在地： 公民身份证号码：(以下简称甲方)。 承租人：，性别：，出生年月： 户籍所在地： 公民身份证号码：(以下简称乙方)。 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经友好协商，在平等自愿的基础上订立如下租赁协议： 一：租赁标的：甲方将自己所有的坐落于万达单身公寓号楼室出租给乙方使用。
二：租赁期限为一年，自年月日起至年月日止。 三：租金及支付方式：租金为壹万陆仟伍佰元整(16500元)，于本合同签订时一次性支付给甲方。乙方在本合同签订时另行再支付甲方贰仟元整(2000元)作为押金。合同期满后，乙方结清相关水电及物业费用后，押金不计息全额退还乙方。 四：在租赁期限内，甲方同意乙方进行转租。但转租期限不得超过本合同期限。 五：在租赁期内，甲方保证上述房屋的产权清晰，保证出租房屋的使用安全。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务概由甲方负责清理。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 六：该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。甲方进行维修须提前通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对房屋进行装修。合同期满后，属于乙方自行装修的可拆除部分乙方可以进行拆除。 七：合同期满后，若甲方继续出租房屋的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。合同期满后，若乙方确实暂不能找到房屋，
编号：YK-HT-032943 房地产租赁合同模板 Real estate leasing contract template 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
房地产租赁合同模板 出租人(甲方)：_________________ 承租人(乙方)：_________________ 证件编号：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系电话：_______________________ 房屋坐落：_______________________________________________________ ______________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_________个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 (二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。